城市综合商业体建设项目施工合同书

甲方（发包方）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系方式：_________________

为了明确甲乙双方在城市综合商业体建设项目中的权利及义务，特签订本协议。

第一条 合同目的
甲方委托乙方进行城市综合商业体建设项目的施工，双方按照平等、自愿、公平和诚信原则签订本协议。

第二条 项目概况
1. 项目名称：城市综合商业体建设项目
2. 项目地点：_________________
3. 工程规模：_________________
4. 预计工期：自________年______月______日起至________年______月______日止
5. 项目预算：_________________

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方有权对工程的施工质量、进度进行监督，并要求乙方按照合同约定进行整改。
2. 甲方应按本合同约定向乙方支付工程款项。
3. 甲方应及时提供乙方进行施工所需的相关资料与协助。
4. 甲方应按要求为乙方提供必要的工作条件和现场设施。
5. 甲方应按照工程进度表，及时进行验收和报验123。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按照施工合同约定的工期进行施工，确保工程的质量。
2. 乙方应在工程施工前，向甲方提交详细的施工组织设计和施工进度计划。
3. 乙方应遵循国家及地方相关法律法规，合法合规进行施工。
4. 乙方应在施工过程中对现场的安全、文明施工负责，避免对邻近环境造成影响。
5. 乙方应按照进度要求，向甲方及时报告工程进展情况及遇到的问题。

第五条 合同条款
1. 工程内容：乙方承包的具体内容包括但不限于土建、机电安装、室内装修、环保设施等。
2. 工程款项：工程总造价为人民币____________元，具体支付方式为：
1) 合同签署后，甲方支付定金____________元。
2) 工程进度款根据施工进度按____________%支付。
3) 工程验收合格后，甲方支付剩余款项。
3. 工期：乙方需于约定工期内完成工程，如因不可抗力因素或甲方原因造成延误，乙方可申请延长工期。
4. 质量标准：乙方应确保施工质量达到国家和行业标准，并符合甲方要求，完成竣工后应进行质量验收。
5. 变更条款：项目进行过程中，如需变更工程内容、工期或费用，须经双方协商一致并签署书面协议。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付工程款项，每延迟一天，需向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金。
2. 乙方若未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，需向甲方支付合同总价千分之一的违约金。
3. 由于一方的违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等相关费用。

第七条 不可抗力
如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，双方可根据实际情况调整合同履行期限，而不承担违约责任。

第八条 争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
本合同自双方签署之日起生效，直至合同约定的工程完整履行完毕后自行终止。
本合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：________年______月______日