甲方（发包方）：XXX房地产开发有限公司
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：XXX建筑工程公司
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方希望在_______________地块进行XXX商业综合体建设，乙方具备相应的施工能力与经验。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概述
1.1 工程名称：XXX商业综合体建设工程
1.2 工程地点：_______________
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、机电设备安装、室内外装修及相关附属设施的建设。

二、合同总金额及支付方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：______________，小写：______________。
2.2 支付方式：甲方应按以下进度支付乙方工程款：
2.2.1 签订合同后，支付合同总金额的10%作为预付款。
2.2.2 施工进度达到30%时，支付总金额的30%。
2.2.3 施工进度达到70%时，支付总金额的30%。
2.2.4 工程竣工验收合格后，支付剩余款项的30%。

三、双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款。
3.1.3 甲方应提供施工所需的相关手续、设计图纸及技术资料。
3.1.4 甲方有权要求乙方对工程中存在的问题进行整改。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方负责施工现场的安全和质量，确保工程按期完成。
3.2.2 乙方应按甲方要求提供施工进度报告和财务报表。
3.2.3 乙方有权获得合同约定的工程款，并依据相关法律规定追索逾期支付的款项。
3.2.4 乙方有义务对施工现场秩序进行管理，避免对周围环境及他人造成影响。

四、工程期限
4.1 本工程计划开工日期为_______________，完工日期为_______________。
4.2 双方如需变更工期，应书面协商一致，并签署变更协议。

五、工程质量标准与验收
5.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证工程质量。
5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在通知后的____日内进行验收。
5.3 验收合格后，乙方应提供竣工验收报告、合格证书等相关文件。

六、违约责任
6.1 甲方如未按时支付工程款，每延迟一天应支付乙方应付款项的0.5%作为违约金。
6.2 乙方如未按期完成工程，每延迟一天应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。
6.3 由于乙方施工质量不合格造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任；如因甲方原因造成的延误，甲方应对此承担责任。

七、不可抗力
7.1 在合同履行过程中，如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）使双方无法履行合同，双方应及时协商解决方案。
7.2 受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后的____日内，将有关情况通知对方，并提供相关证明文件。

八、合同生效
8.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
8.2 本合同的任何修改必须经过双方书面协议，并经签字确认。

九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
10.1 本协议未尽事项，双方可另行签署补充协议。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：_______________（签字）
乙方：_______________（签字）
签署日期：_____________
签署地点：_____________