合同编号：___________

甲方（发包方）：___________
地址：___________
电话：___________

乙方（承包方）：___________
地址：___________
电话：___________

鉴于甲方希望在某市中心建设商业综合体，乙方拥有相应的施工能力及资质，双方本着自愿、平等、公平的原则，就某市中心商业综合体建设施工承包事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设项目。
2. 工程地点：某市___________。
3. 工程规模及内容：本项目包括但不限于土建、机电及装饰工程，总建筑面积约_________平方米。具体工程内容详见施工图纸和技术规范。
4. 工程造价：合同总价为人民币_________元（大写：_________元），具体支付方式详见第五条款。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、施工许可证及其他相关材料。
2. 甲方有权对合同履行进行监督检查，要求乙方提供施工进度及质量报告。
3. 甲方应确保施工现场的安全与正常供电、水源等条件，若因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。
4. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠或拒绝支付。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照国家及地方的有关法律法规进行施工，确保工程质量达到行业标准及设计要求。
2. 乙方应派驻合格的项目经理与技术人员，及时解决施工过程中出现的各类技术问题。
3. 乙方应当做好工程施工安全管理，确保施工现场的安全防护措施到位，并承担因施工造成的安全事故责任。
4. 乙方应按照合同约定的工期完成各项工程，若因自身原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

第四条 合同条款
1. 工期：
1.1 本工程的开工日期为_________，工程总工期为_________天。
1.2 乙方应根据工程进度计划进行施工，及时向甲方汇报进展情况。
2. 工程款支付：
2.1 甲方应按照以下节点支付工程款：
1）工程开工前支付合同总价的_____%作为预付款；
2）土建完成后支付合同总价的_____%；
3）机电安装完成后支付合同总价的_____%；
4）装饰工程完成后支付合同总价的_____%；
5）工程竣工验收合格后支付剩余款项。
2.2 每次支付应在完成相应工程量并提供相应凭证后____日内支付。
3. 质量保证：
3.1 乙方应承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期____年。
3.2 在保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方书面通知后____日内无偿维修。
4. 变更及索赔：
4.1 合同生效后，任何一方需变更合同内容应提前____日通知对方，并经双方书面同意。
4.2 因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量变化，乙方有权申请调整合同价款，甲方应予以合理补偿。
5. 工程验收：
5.1 乙方在工程竣工后应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。
5.2 验收合格后，由甲方签署验收报告，交付乙方一份。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款项，应按实际拖欠金额的____%承担违约金。
2. 乙方如因自身原因未能按时完工，应按实际延误天数的____%承担违约金，最高不超过合同总价的____%。
3. 双方如因违约造成的损失，应如实赔偿对方损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合同履行费用等。

第六条 争议解决
1. 本合同的订立、生效、解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 合同履行中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完所有义务为止。
2. 本合同可以通过双方协商一致书面形式变更或终止。

第八条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同约定的内容外，任何附加条款均须以书面形式经双方确认方能生效。

甲方（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
日期：___________