协议编号：_________

签订地点：某市

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

乙方（承包方）：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，就某市新建商业综合体（以下简称“工程”）的施工总承包及相关服务事项达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某市新建商业综合体

1.2 工程地点：________

1.3 工程范围：该项目包括土建工程、市政基础设施、机电设备的安装、装修及其他相关服务。

第二条 合同金额

2.1 本合同总金额为人民币（大写）________元（￥________），具体分项费用见附件《预算清单》。

2.2 甲方应按本合同约定的支付方式向乙方支付工程款项。

第三条 工期

3.1 工程开工日期：____年__月__日，竣工日期：____年__月__日，工期共计______天。

3.2 乙方因不可抗力因素导致工期延误的，需及时书面通知甲方，并提供相关证明材料，甲方应予以确认。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
（1）按照合同约定的时间和方式支付工程款；
（2）提供施工所需的土地及相关资料，协助乙方办理施工相关的许可；
（3）监督乙方的施工进度和质量，提出合理的整改意见；
（4）如发现乙方的施工存在安全隐患，有权要求其立即停止施工并整改；
（5）对未经同意的材料或设备变更，有权拒绝支付相应费用。

4.2 乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定的工期和质量标准完成工程；
（2）负责施工现场的安全管理，确保施工人员和公众的安全；
（3）根据甲方的要求，定期提交施工进度报告；
（4）在施工过程中，应保护现有的周边设施和环境，如有损坏，乙方应负责修复；
（5）未经甲方同意，不得私自转包或分包本工程。

第五条 变更及付款

5.1 工程变更：
（1）因设计变更、施工条件变化等原因引起的工程变更，须由双方书面确认。
（2）任何变更造成的费用增减，双方应协商并签署补充协议。

5.2 付款方式：
（1）甲方应在合同签订后五个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度款按乙方提交的阶段性验收报告及甲方确认的进度，按比例支付；
（3）工程完工并经过甲方验收合格后，乙方向甲方提交最终结算报告，甲方应在确认后15个工作日内支付剩余款项。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约：
（1）如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方法为欠款部分每日按合同金额的千分之一计算。
（2）如因甲方的原因导致乙方无法按期履行合同，乙方可要求延长工期，并不承担违约责任。

6.2 乙方违约：
（1）如乙方未按合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按工程总金额的5%计算。
（2）如乙方在施工过程中存在重大安全隐患，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此导致的一切损失。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同变更：本合同的任何修改和补充均应采取书面形式，并经双方签字确认。

7.2 合同解除：
（1）在不可抗力的情况下，任何一方均可书面通知对方解除合同。
（2）如一方严重违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第八条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕合同的各项条款。

第九条 争议解决

合同履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

10.1 本合同的附件和补充协议为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期： 日期：