本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（发包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，并决定将其施工及管理交由乙方进行，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就城市商业综合体建设工程施工承包及施工管理服务相关事项达成如下协议：

一、工程项目概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：__________________________
3. 工程规模：建筑面积______平方米，包括地下______层，地上______层
4. 工程估算总投资：人民币______元
5. 工程合同价款：人民币______元（具体报价见附录）

二、合同的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方应按时支付合同约定的工程款及相关费用。
(2) 甲方应提供必要的施工现场条件和配合，做好施工准备。
(3) 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并提出合理化建议。
(4) 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸及资料。
(5) 甲方应协助办理施工所涉及的各类审批手续。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权按合同约定获取工程款及相关费用。
(2) 乙方应按照合同约定的时间、地点和标准进行施工，确保工程质量。
(3) 乙方应依照甲方的要求及施工管理规范开展工程管理，保证施工安全。
(4) 乙方应对施工现场进行管理，确保不影响周围环境与居民生活。
(5) 乙方应按规定及时向甲方报告工程进展情况及任何对工程进度、质量有影响的情况。

三、施工工期
1. 本工程的施工期限自______年____月____日至______年____月____日。
2. 工期延误的情况包括但不限于不可抗力、甲方原因导致的现场延误、施工图纸变更等。
3. 若因甲方原因造成工期延误，乙方有权向甲方主张延长工期并进行相应的索赔。

四、工程款支付
1. 工程款的支付方式与时间：
(1) 签订合同后______个工作日内，甲方支付合同总价的________%，即人民币______元作为履约保证金。
(2) 工程中期进度款按______的阶段性验收，按合同总价的________%进行支付。
(3) 工程验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余款项，包含保修金______元（保修期____年）。

五、质量保证与验收
1. 乙方应确保施工过程中遵循国家及行业标准，以保证工程质量，符合甲方的设计要求。
2. 工程完工后，双方应共同进行验收，乙方应按施工图纸提供完整的施工资料及质量检测报告。
3. 验收合格后，甲方需出具书面验收合格通知，方可支付尾款。

六、违约责任
1. 若一方违反本协议约定，导致另一方合法权益受到损害，应承担相应的违约责任。
2. 违约方需向守约方支付合同总价______%的违约金，并赔偿因此产生的相关损失。
3. 因不可抗力导致不可弥补的损失，违约方不承担责任，但应及时通知守约方并提供相关证明。

七、合同的变更与解除
1. 双方协商一致的基础上，可以对本合同进行变更或解除。
2. 变更或解除时，双方应签署书面协议。
3. 一方因特殊情况需要解除合同时，需提前______日通知另一方，并协商相关赔偿问题。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同的补充条款及附件，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（公章）：________________ 乙方（公章）：________________
法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________
签订日期：______年____月____日 签订日期：______年____月____日