合同编号：__________

签订地点：________________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：________________________
注册地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________
注册地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为城市商业综合体的建设项目拥有合法权益，乙方具备设计、施工及后期维护服务的专业能力，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、工程概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程
1.2 项目地址：________________________
1.3 建筑面积：____平方米
1.4 工程内容：包括但不限于建筑设计、结构施工、管线铺设及后期维护。

二、合同范围

2.1 本合同包括以下内容：
- 设计服务：乙方应根据甲方要求及相关法律法规，提供详细的设计方案，包括初步设计、施工图设计及设计变更。
- 施工服务：乙方应在合同约定的时间内，按照施工图纸和相关标准进行工程施工，保证施工质量和安全。
- 后期维护服务：乙方在工程竣工后，应对相关设施进行为期____个月的维护保养，确保设备正常运行。

三、双方权利和义务

3.1 甲方的权利：
- 有权要求乙方按照合同约定的时间和质量进行设计和施工。
- 有权对乙方提交的设计方案提出意见或修改建议。
- 在乙方违约时，甲方有权要求赔偿损失。

3.2 甲方的义务：
- 提供施工所需的场地、资料及相关证明文件。
- 按照合同约定进度及时支付合同款项。
- 协助乙方完成设计、施工及后期维护服务。

3.3 乙方的权利：
- 有权按照合同约定的时间和方式获得款项。
- 有权请求甲方提供必要的支持和协助。
- 在得不到及时支付的情况下，乙方有权暂停工程进度。

3.4 乙方的义务：
- 按照合同约定的时间、质量和安全要求进行设计与施工。
- 对设计、施工过程中出现的问题及时反馈给甲方。
- 按照法律法规及合同约定进行工程验收，并对竣工后的设施进行维护。

四、合同金额及支付方式

4.1 合同总金额为人民币__________元（大写：_______元整）。

4.2 支付方式：
- 甲方应在合同签订后____日内支付工程预付款，金额为合同总额的____%。
- 施工中期，甲方根据工程进度向乙方支付____%的款项，具体支付节点根据施工进度报告确定。
- 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的____%款项。

五、工期约定

5.1 工程开工日期：____年__月__日
5.2 工程竣工日期：____年__月__日
5.3 工期因不可抗力因素可适当延长，乙方需及时通知甲方。

六、质量标准

6.1 乙方应按照国家及地方相关建筑工程标准、规范进行设计与施工，确保工程质量达到合同约定标准。

6.2 甲方有权在施工过程中进行监督，发现乙方存在材料不合格或施工不当的情况，应及时提出整改要求，乙方应无条件执行。

七、违约责任

7.1 任何一方因违约导致合同无法履行，对方有权要求违约方赔偿因此产生的一切损失。

7.2 如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，乙方需向甲方支付合同总额____%的违约金。

7.3 甲方如未按约定付款，乙方有权暂停工程进度，每逾期一天，甲方需支付拖欠款项____%的违约金。

八、合同生效及变更

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕所有权利义务之日。

8.2 本合同的任何变更和补充须以书面形式经双方确认。

九、争议解决

9.1 本合同项下如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

10.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充协议。

甲方（签字）：________________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____年__月__日