甲方（发包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________

鉴于甲方为城市商业综合体建设项目的开发单位，乙方为具备合法施工资格的承包单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体的建设施工承包事宜达成以下协议。

第一条 合同的范围和内容
1.1 本合同所涉及的工程为：城市商业综合体建设项目，包括但不限于主建筑的施工、配套设施的建设、园区景观的设计与施工等。
1.2 乙方负责本项目所有施工、管理、安全等工作，确保工程符合相关法律法规及行业标准。
1.3 甲方负责提供必要的施工资料、设计图纸及相关文件，并负责对工程进行监督。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，随时提出整改要求。
2.1.2 及时支付承包款项，按照合同约定的时间和方式进行。
2.1.3 提供必要的施工场地及配套设施，确保乙方的正常施工。
2.1.4 向乙方提供与工程相关的设计、更改等信息，并及时沟通工程变更事宜。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 按照合同约定的时间、质量标准完成工程，确保工程质量符合国家及地方相关规定。
2.2.2 有权根据合同约定获得工程款项，按时提交工程进度报告及相关材料。
2.2.3 负责施工安全管理，遵守安全生产法律法规，确保无安全事故发生。
2.2.4 在施工过程中，发现因甲方原因引起的设计变更或其他问题，应及时告知甲方并进行协商解决。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 本合同总金额为人民币（大写）：_______________ 元（小写：¥_______________），具体支付方式为：
3.1.1 甲方在合同签订后支付总金额的30%作为预付款；
3.1.2 工程进度达到50%时，支付总金额的30%;
3.1.3 竣工验收合格后支付总金额的30%；
3.1.4 工程保修期满（一般为一年）后支付剩余的10%。
3.2 甲方如未按合同约定支付款项，需向乙方支付未支付金额的每日千分之一作为违约金。

第四条 工程进度
4.1 乙方应根据甲方提供的工程进度计划，合理安排施工进度，确保按时完成。
4.2 乙方如需调整施工计划，应提前通知甲方，需甲方同意后方可实施。
4.3 因不可抗力因素导致工程进度延误的，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料，双方共同协商解决。

第五条 质量标准
5.1 乙方应遵循国家及地方施工规范，并依照合同约定的质量标准实施施工。
5.2 甲方有权对乙方的施工质量进行监督，发现问题应及时通知乙方整改。
5.3 工程竣工后，甲方有权进行验收，发现不符合质量标准的，乙方应负责返工，费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定支付款项，需按每日千分之一的比例支付乙方违约金。
6.2 乙方如未按期完成工程或因施工不合格导致的重新施工，需承担因此产生的额外费用及损失。
6.3 任何一方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

第七条 合同的变更和解除
7.1 合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同，需经双方书面同意。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商处理。
7.3 如任意一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息进行保密。
8.2 除法律法规规定的情形外，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，可以向仲裁机构申请仲裁；
9.2 仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第十条 合同的生效及其他事项
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议视为本合同的组成部分。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签订日期： 签订日期：
地点： 地点：