甲方：__________（以下简称“发包方”）

地址：____________

法定代表人：________

联系方式：__________

乙方：__________（以下简称“承包方”）

地址：____________

法定代表人：________

联系方式：__________

鉴于发包方需要进行城市综合体的建设，承包方具备相应的施工能力和资质，双方本着自愿、平等、公平原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 本合同所指的城市综合体建设包括土木工程与装饰施工，主要包括但不限于建筑物的基础、主体及内外部装饰等工作。

2. 工程地址：____________。

3. 工程范围和规模及具体要求详见合同附件《工程量清单》和《施工图纸》。

第二条 合同金额与支付方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）________元，（小写）￥________，该金额包括所有工程量及相关的费用。

2. 付款方式为:
- 签订合同后，支付合同总金额的30%作为预付款；
- 工程开工前，支付合同总金额的20%作为中期款；
- 工程完工后，支付合同总金额的30%作为竣工款；
- 工程验收合格后，支付合同总金额的20%作为保留款，保留款在保修期满后支付。

第三条 双方权利与义务

1. 发包方的权利与义务：
- 负责提供施工所需的地基配合和公共设施；
- 按照约定时间支付相应款项；
- 依法监督工程施工进度，要求承包方对工程进度进行汇报；
- 在工程施工中，负责提供必要的支持与配合。

2. 承包方的权利与义务：
- 按照规定的施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量符合相关标准；
- 应及时向发包方报告工程实施过程中产生的问题，并根据发包方的指示进行调整；
- 负责施工现场的安全和环保，确保施工过程中遵守相关法律法规；
- 负责材料的采购、管理与存放，确保材料质量符合要求。

第四条 工程期限

1. 本工程的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，工期总计________天。

2. 如因不可抗力因素导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明。

第五条 质量标准

1. 本工程的质量应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和设计图纸的要求。

2. 发包方有权对工地进行定期检查，如发现问题，须及时书面通知承包方整改。

第六条 违约责任

1. 如承包方未按合同约定完成施工，或因自身原因导致工程质量不达标，需按照未完成部分合同金额的______%向发包方支付违约金。

2. 如发包方未按时支付款项，需向承包方支付逾期款项的______%作为违约金。

3. 任一方因特殊原因要求解除合同，应提前______天书面通知对方，且需承担解除合同所产生的一切损失。

第七条 合同变更

1. 合同内容需变更时，双方应友好协商，并达成书面协议后方可生效。

2. 因政策变动、不可抗力等原因导致的合同变更，由双方共同协商处理，并签署补充协议。

第八条 争议解决

1. 本合同如有争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，发包方与承包方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他事项

1. 合同未尽事宜，遵循国家相关法律法规的规定。

2. 双方对本合同的解释权和修改权归属双方协商的结果。

（以下无正文）

发包方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

承包方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日