甲方：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望承包建设一项城市综合体项目，乙方具备相关设计和施工能力，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，遵循自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同所指的城市综合体建设工程（以下简称“项目”）包括但不限于设计、施工及竣工验收服务。具体包括：

(a) 项目的总体设计和工程设计文件的提供。

(b) 项目的施工，包括土建、机电、装饰等相关工程。

(c) 项目竣工后的验收及相关服务。

1.2 项目的地点为：__________________________。

1.3 项目的总投资额为：人民币____________元，具体支付条款详见第六条支付条款。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

(a) 甲方有权对项目进行监督和检查，要求乙方定期提供进度报告及工程质量报告。

(b) 甲方应按合同约定及时支付工程款，确保乙方的资金流动。

(c) 甲方应为乙方提供必要的资源和支持，包括施工场地、工程材料等，并协助解决乙方在施工中遇到的相关问题。

(d) 甲方有义务向乙方提供项目具体要求、设计标准及相关法规政策。

2.2 乙方的权利和义务：

(a) 乙方有权根据合同约定获得工程款项。

(b) 乙方应按照合同约定的时间进度和质量标准完成设计、施工工作，确保施工符合国家和地方的相关法律法规。

(c) 乙方应及时向甲方报告项目进展情况，并在完成工程前通知甲方进行验收。

(d) 乙方应对施工过程中产生的安全和质量隐患负责，采取必要的措施进行整改。

第三条 合同条款

3.1 设计阶段：

(a) 乙方应在合同签署后____日内提交项目设计方案，由甲方审核。

(b) 甲方应在收到设计方案后____日内提出修改意见，乙方应在____日内进行修改并重新提交。

(c) 设计方案经甲方确认后，方可进入施工阶段。

3.2 施工阶段：

(a) 乙方应按照甲方确认的设计方案及施工图纸进行施工。

(b) 乙方须在施工过程中遵循国家及行业相关安全规定，配置合格的施工队伍。

(c) 甲方有权对施工过程进行监管，并可以随时对工程进展进行检查。

3.3 竣工验收：

(a) 乙方应在完成所有施工后，向甲方提出竣工验收请求。

(b) 甲方应在收到验收请求后____日内组织相关人员进行竣工验收。

(c) 验收合格后，甲方应书面确认，并向乙方支付尾款。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

(a) 若甲方未按照合同约定及时支付工程款，乙方可要求甲方支付逾期付款利息，利息按未支付金额的____%计算。

(b) 若甲方未提供必要的资源和支持，导致项目延期，乙方有权要求延长工期及支付由此产生的损失。

4.2 乙方违约责任：

(a) 若乙方未按照约定时间完成设计或施工，需向甲方支付违约金，违约金为逾期天数×合同总价的____%。

(b) 由于乙方的原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 若甲、乙双方在合同生效后需要变更合同条款，应书面协商并签署变更协议。

第六条 支付条款

6.1 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：

(a) 签约后______日内支付总价的____%作为设计费。

(b) 施工开始前______日内支付总价的____%作为预付款。

(c) 分阶段完成施工后，按下列比例支付工程款：

i. 基础施工完成后_____%。

ii. 主体施工完成后_____%。

iii. 装修施工完成后_____%。

(d) 工程竣工并验收合格后支付尾款____%。

第七条 争议解决

如因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决，若协商不成，应提交___________仲裁委员会进行仲裁。

第八条 其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，依据相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日