本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：____________________

注册地址：___________________________

法定代表人/负责人：________________

乙方（承包方）：____________________

注册地址：___________________________

法定代表人/负责人：________________

鉴于甲方希望承包一项城市高层住宅项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的施工能力和资质，双方在平等互利的基础上，就项目的施工承包事宜达成如下协议。

一、合同范围

1.1 本合同所涉及的项目包括但不限于：规划设计、地基与基础施工、主体结构施工、室内外装修、管道及电气安装、景观设计及施工等。

1.2 项目地址：_____________________________

二、合同金额与支付方式

2.1 本合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写：__________元）。

2.2 付款方式：
a. 合同签订后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
b. 施工过程中，乙方可根据施工进度向甲方提出阶段性款项支付申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付确认金额；
c. 工程竣工并经甲方验收合格后，支付合同总金额的剩余部分。

三、工期

3.1 本工程的开工日期为____年__月__日，工期为__个月。

3.2 如因不可抗力导致的工期延误，经双方协商确认，工期相应顺延。

四、双方的权利与义务

4.1 甲方权利与义务：
a. 甲方应提供施工所需的有关资料，包括设计图纸、技术规范等；
b. 监督施工进度，保证施工现场的安全与环保；
c. 按照约定及时支付工程款项；
d. 享有对工程质量进行验收的权利。

4.2 乙方权利与义务：
a. 乙方应按照约定的工期、质量标准和安全规范进行施工；
b. 乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括技术指导和现场协调；
c. 对于甲方未及时支付工程款项，乙方有权暂停施工；
d. 负责在合同规定的范围内承担施工过程中的安全责任。

五、工程质量标准

5.1 本工程应符合国家及地方相关的质量标准与规范。

5.2 竣工验收时，双方应根据合同约定的验收标准对工程进行检查，如发现工程有质量问题，乙方应在合理期限内进行返修。

六、违约责任

6.1 甲方违约责任：
a. 如甲方未按照约定支付工程款，需支付逾期付款金额5%的违约金；
b. 如因甲方提供的资料不实或不全导致施工延误，承担相应的工期责任。

6.2 乙方违约责任：
a. 如乙方未按照约定时间完成工程进度，每延误一天，需向甲方支付合同总额0.5%的违约金；
b. 如因乙方原因导致的工程质量不合格，乙方需承担返修及整改的全部费用。

七、合同的变更与解除

7.1 合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 在以下情况下，任何一方均可单方面解除合同：
a. 另一方严重违反合同约定且在收到违约通知后仍未在合理期限内改正；
b. 因不可抗力导致合同履行完全不可能。

八、争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同约定的工程竣工验收合格且款项结清为止。

十、其他条款

10.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同附件包括但不限于施工预算书、设计图纸、相关资质证明等，均为本合同不可分割的部分。

10.3 未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人/负责人签字： 法定代表人/负责人签字：

日期： 日期：

地点： 地点：

合同编号： 合同编号：