合同编号：_____________

甲方（业主）：_____________________________________

法定代表人：_____________________________________

地址：____________________________________________

联系电话：_______________________________________

乙方（承包商）：__________________________________

法定代表人：_____________________________________

地址：____________________________________________

联系电话：_______________________________________

鉴于甲方欲兴建一座城市高层住宅楼，现双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同适用于甲方委托乙方进行城市高层住宅楼的设计、施工及后期维护的全部工作。具体工程包括但不限于：

- 方案设计
- 初步设计
- 施工图设计
- 施工现场管理
- 工程材料的采购与使用
- 所有相关施工步骤及后期维护

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

- 提供项目场地，并办理与工程有关的各项审批手续；
- 按照合同约定的支付顺序，及时支付工程款项；
- 在施工过程中，及时提供必要的技术资料、原材料及其他支持；
- 对承包进度进行监督，确保项目按时完成；
- 享有对设计方案和施工进度的审查和修改权。

2.2 乙方的权利和义务：

- 根据甲方提供的资料及要求，负责设计、施工及后期维护工作；
- 按照合同约定的时间节点完成各个阶段的工作，并主动汇报工程进展；
- 确保施工质量，按照相关规范进行施工，并承担因施工质量问题所引起的责任；
- 定期向甲方提供施工现场的相关信息，并在发现施工问题时及时报告甲方；
- 配合甲方进行现场验收及资料交接，按照合同约定进行保修工作。

第三条 合同价格及支付方式

3.1 本合同的总金额为：人民币（大写）：_________________，（小写）：¥_____________。

3.2 甲方按以下节点支付工程款：

- 设计合同签订后支付：______%；
- 施工前支付：______%；
- 工程完成80%后支付：______%；
- 工程竣工验收合格后支付：______%；
- 保修期满后支付：______%。

3.3 其他费用（如变更费用、设计变更、工程量增减等），由甲乙双方协商确定。

第四条 工期

4.1 工期为自合同签署之日起至工程竣工验收合格之日，预计工期为______天。

4.2 受到不可抗力因素影响，乙方应及时书面通知甲方，工期可予以适当顺延，但乙方应提供相关不可抗力的证明材料。

第五条 质量标准

5.1 乙方应遵循国家及地方相关建设工程的质量标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

5.2 工程竣工后，双方应按照约定程序进行竣工验收，验收合格方可进行下一步款项支付。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按照合同约定支付款项的，每逾期一天，应按未支付款项的______%支付乙方违约金。

6.2 乙方未能按时完成施工的，每逾期一天，应向甲方支付______%的合同总价作为违约金。

6.3 任何一方因违约造成对方损失的，应负责赔偿损失，包括但不限于直接损失、间接损失与诉讼费用。

第七条 合同的变更和解除

7.1 凡因不可抗力等原因需要变更或解除合同的，双方应友好协商解决。

7.2 双方对合同的变更应以书面形式进行确认，任何未以书面形式确认的变更均不具法律效力。

第八条 保密条款

8.1 双方对在本合同履行过程中了解到的商业秘密及技术资料负有保密责任，未经对方同意不得向第三方泄露。

第九条 争议解决方式

9.1 本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（业主）： 乙方（承包商）：

法定代表（签字）： 法定代表（签字）：

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日