合同编号：_________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：______________________
1.2 工程地点：______________________
1.3 工程内容：甲方委托乙方进行城市综合体建设，包括设计、施工、监理及竣工验收等。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：______________（小写：______元）。
2.2 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；
（2）在工程开工前，甲方再支付合同总额的40%；
（3）竣工验收合格后，甲方支付合同总额的20%；
（4）工程质保期满后，支付剩余合同款的10%。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合要求。
3.2 甲方应按照约定及时向乙方支付合同款项。
3.3 甲方应提供施工所需的相关政策、法规、场地及资料，保证工程顺利进行。
3.4 甲方有义务对乙方的施工进度提出合理建议，但不干预乙方的具体施工决定。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权按照合同约定获取工程款项及其他相关费用。
4.2 乙方应按照国家及地方有关法律法规和工程施工规范进行施工，确保工程质量。
4.3 乙方应按期完成工程，并承担施工期间的安全责任。
4.4 乙方应负责组织工程的设计、监理和竣工验收，确保符合甲方要求。

第五条 设计、监理及工程变更
5.1 乙方应根据甲方的要求进行设计，设计方案须经甲方审核与确认。
5.2 甲方对设计方案的任何变更应及时通知乙方，乙方应配合进行必要的调整。
5.3 工程施工过程中，如需变更施工内容，双方应及时签署变更协议，明确变更事项及费用调整。

第六条 竣工验收
6.1 乙方完成施工后，应向甲方申请竣工验收，甲方应在收到申请后10个工作日内安排验收。
6.2 验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》。
6.3 如验收不合格，乙方应承担整改责任，直至合格为止。

第七条 违约责任
7.1 甲乙任何一方违约，需赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理支出。
7.2 若乙方未按期完成工程，应向甲方支付未按期部分合同金额的0.5%作为违约金，最长不超过合同总金额的5%。
7.3 若甲方未按期支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期款项的每日千分之五的违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，双方不得擅自修改或解除。
8.2 因不可抗力导致无法履行合同时，受影响的一方应立即通知另一方，并在30日内提供相关证明，双方可协商变更或解除合同。
8.3 任何一方违反合同约定，造成合同无法履行的，另一方可解除合同。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的复印件、传真件均具有同等法律效力。
9.3 合同的解释权归甲方和乙方共同所有，双方可协商解决合同履行过程中发生的争议。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，必要时可通过签署补充协议的方式明确。
10.2 合同解释及争议解决方式：若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日
地点：___________________________