甲方（发包人）：某市建设投资有限公司
住所：某市某区某路100号
法定代表人：张三
联系电话：12345678901

乙方（承包人）：某市建筑工程公司
住所：某市某区某路200号
法定代表人：李四
联系电话：98765432100

为了明确甲乙双方在某市新建商业综合体的施工及相关服务中的权利与义务，确保施工过程的顺利推进与项目的高质量完成，经甲乙双方友好协商，特制定本协议，具体条款如下：

第一条 协议目的
本协议旨在规定甲方和乙方在新建商业综合体项目中的权利与义务，明确合同条款，保障工程顺利进行以及双方在施工过程中权利的保护。

第二条 工程概况
1. 项目名称：某市新建商业综合体
2. 工程地点：某市某区某路
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、装修工程等。

第三条 工程期限
1. 开工日期：签订合同生效后15日内
2. 竣工日期：自开工之日起12个月内完成工程（具体以甲方书面通知为准）。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按合同约定按时支付工程款项，提供施工所需的必要条件与资料。
2. 甲方有权对施工进度进行检查，要求乙方整改不符合要求的施工质量。
3. 甲方需提供施工现场的安全防护措施和必要的配合，确保乙方施工安全。
4. 甲方应协助乙方办理施工所需的各类审批手续。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同要求，工程质量应符合国家及地方标准，并提供相应的质保服务。
2. 乙方有权按照合同约定获取工程款，要求甲方的支持与配合。
3. 乙方需合理安排施工进度，向甲方及时汇报工程进展情况与问题。
4. 乙方应对施工现场的安全和文明施工负责，遵守有关法律法规和规章制度。

第六条 合同金额与支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）叁仟万元整。
2. 付款方式：
1）签订合同后7日内，甲方支付预付款30%。
2）工程进度达到60%时，支付工程款的40%。
3）工程竣工后，经过验收合格后支付剩余30%。
3. 所有款项均需通过银行转账支付，具体账户信息由乙方提供。

第七条 工程变更
如因设计变更、甲方原因导致工程变更，甲方需及时书面通知乙方，乙方应合理调整施工方案与费用，双方协商确定变更部分的费用及工期。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付款项，每逾期一天，需按未支付款项的千分之五支付违约金。
2. 若乙方未按期完工，每逾期一天，需按合同总金额的千分之一支付违约金。
3. 由于不可抗力因素导致的违约，双方应协商解决，不得追究对方违约责任。

第九条 合同的生效及终止
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 合同履行结束后，双方应进行结算，甲方需在验收合格后15天内支付尾款。
3. 若出现需提前终止合同的情形，任一方需提前30天书面通知对方。

第十条 争议解决
若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可以向甲方注册地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

签署日期：____年__月__日