合同编号：______________

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，依据平等自愿、公平诚信的原则，甲乙双方就城市商业综合体建设工程承包事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

为了提升城市商业环境，满足市场需求，兹委托乙方负责设计及施工城市商业综合体项目（下称“项目”）。本合同明确双方的权利与义务、合同条款、违约责任及其他相关事项。

二、合同范围

1. 乙方负责项目的总体设计、施工及竣工后的相关服务事项。
2. 项目地址：____________________
3. 项目总建筑面积：____________________
4. 合同金额：人民币（大写）______________元（小写）______________元。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方应按照合同约定支付乙方工程款项，确保乙方正常开展工程。
2. 甲方应根据项目进度及具体需求，及时提供有关设计的意见与建议。
3. 甲方有权对乙方的工程进度和质量进行监督，如发现问题有权要求乙方整改。
4. 甲方应提供必要的施工条件和环境，支持乙方的施工工作。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方应按时按质完成设计及施工任务，确保工程符合国家及地方相关标准。
2. 乙方需提供详细设计图纸、施工方案及工程进度计划，并经甲方审核批准后方可实施。
3. 乙方需对施工过程中发生的安全事故负责，确保施工现场安全，防止第三方伤害。
4. 乙方有权按合同约定收取工程款项，未经甲方同意不得擅自更改工程造价。

五、合同条款

1. 合同金额及支付方式
甲方应在合同生效后____个工作日内支付预付款___%给乙方。剩余款项按照以下方式支付：
（1）工程阶段款项：根据项目进度，甲方将在完成每个阶段后____个工作日内支付相应款项。
（2）尾款：项目竣工验收合格后，甲方应在___个工作日内支付尾款____%。

2. 工程期限
项目自____年____月____日起，至____年____月____日竣工，工期总计为____日历天。因不可抗力因素延误工期的，乙方应及时通知甲方，双方应协商确认工期调整。

3. 设计及施工变更
若因甲方要求或其他客观原因需变更设计及施工内容，需经甲方与乙方书面协商达成一致。变更费用及工期的调整应由双方协商确定。

4. 质量及保修
乙方应提供不少于___年的质量保修期，自竣工验收合格之日起计算。保修期间内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责任，免费进行修复。

六、违约责任

1. 甲方违约责任
如甲方未按约定期限支付工程款，需向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。
如甲方擅自停止施工或更改相关设计，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方违约责任
如乙方未按期完成工程，需向甲方支付逾期工程金额____%的违约金。
如乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改，并可追究相关损失赔偿责任。

七、合同的变更与解除

任何一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商解决办法。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并结清所有款项后自动终止。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________________
法定代表人（签字）：_____________

乙方（公章）：__________________
法定代表人（签字）：_____________

签署日期：____年____月____日
地点：____________________