甲方（发包人）：某市房地产开发有限公司
地址：某市某区某路123号
法定代表人：张三
联系电话：12345678901

乙方（承包人）：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某街456号
法定代表人：李四
联系电话：98765432102

为确保某市中心商业综合体建设工程的顺利进行，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，签署本合同，条款如下：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设工程
1.2 项目地点：某市某中心区
1.3 工程范围：包括但不限于地基与基础、主体结构、装饰装修、机电设备安装及相关附属设施的施工。
1.4 工程总投资：人民币（大写）壹亿贰仟万元整（小写：¥120,000,000.00）。
1.5 工期：自2023年1月1日至2024年12月31日，共计24个月。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对工期、质量进行监督检查；
（2）按合同约定及时支付施工款项；
（3）提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关审批文件；
（4）在施工过程中，出现不可抗力导致施工延误时，甲方应配合乙方办理相关手续；
（5）有义务对乙方的施工作业环境进行协调。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）有权获得甲方按时支付的工程款项；
（2）负责施工计划及施工方案的制定和实施；
（3）保证施工质量，按照相关法律法规及行业标准进行施工；
（4）按照合同约定的工期，按时完成项目；
（5）发生安全事故时，乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

第三条 合同价格及支付方式
3.1 合同总价为人民币（大写）壹亿贰仟万元整（小写：¥120,000,000.00），其中包括材料费、人工费、管理费及税费等所有费用。
3.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方工程总价的10%作为预付款；
（2）工程开工前支付项目总价的20%作为开工款；
（3）施工到达50%时，支付项目总价的30%作为中期款；
（4）工程竣工验收合格后，支付项目总价的30%作为竣工款；
（5）余下10%作为质量保证金，在工程质保期满后返还。

第四条 工期及延误
4.1 工期自2023年1月1日起至2024年12月31日止，共计24个月。
4.2 因自然灾害、国家政策、甲方原因、不可抗力等情形导致的延误，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方确认后可顺延工期。
4.3 乙方未经甲方同意，不得随意变更工期，因乙方原因导致工期延误，乙方应承担因此产生的违约责任。

第五条 质量管理及验收
5.1 乙方应严格按照国家和地方相关工程建设标准、技术规范进行施工，确保工程质量。
5.2 工程竣工后，甲方应在30日内组织相关人员进行验收，验收合格后签署竣工验收报告。
5.3 如出现质量问题，乙方应负责及时整改，整改期间工期顺延，整改费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按时支付工程款项，按拖欠款总额的千分之一每日支付违约金；
6.2 乙方未按合同约定的时间节点完成施工，按未完成部分工程总价的千分之一每日支付违约金；
6.3 由于乙方的原因导致工程未按合同约定完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的一切损失；
6.4 任何一方违反合同约定，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改、变更须经甲乙双方书面确认。
7.2 如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，达成一致意见后解除合同。
7.3 甲方如需提前解除合同，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方已完成部分工程款项及相关费用。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，未经双方书面同意，不得随意转让给第三方。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（签字）：
代表人（签字）：
日期：