甲方：___________（以下简称“甲方”）

乙方：___________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市综合体项目的施工承包（包含土建及机电安装服务）达成如下协议：

一、项目概述

1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：___________
3. 工程规模及内容：包括但不限于土建工程、机电设备安装、室内外装修等。

二、合同金额与支付方式

1. 合同总金额：人民币___________（大写：___________）。
2. 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度款按双方确认的阶段性工程进度支付，具体为：
1）基础施工完成后支付20%；
2）主体结构完成后支付30%；
3）机电安装完成后支付15%；
4）竣工验收合格后支付剩余款项。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并有权要求乙方针对不符合要求的部分进行整改。
2. 甲方应按合同约定及时支付款项，不得无故拖延。
3. 甲方应提供施工所需的场地、材料及其他配合支持。
4. 甲方有权根据项目进度调整施工方案，但应提前与乙方协商，并确认改变所需的费用。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的施工内容和技术标准进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。
2. 乙方有权按约定的方式及时收到工程款项并进行材料采购。
3. 乙方应按甲方要求，定期提交施工进度报告，并配合甲方进行验收。
4. 乙方应确保在施工过程中遵循安全生产及环保相关法律法规，确保施工现场安全。

五、工期及验收

1. 工期：乙方应在合同签订后______天内完成施工，具体开工日期由甲方通知乙方。
2. 验收：工程完工后，双方应共同进行验收，验收合格后出具验收合格证明，作为支付工程款的依据。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期支付金额的千分之五作为违约金。
（2）如甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未按期完成施工，需向甲方支付未完成工程款的千分之五作为违约金。
（2）若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责全部整改费用，并赔偿甲方因此产生的损失。

七、不可抗力

任何一方因不可抗力事件导致不能或迟延履行合同，及时通知对方，并在合理范围内采取措施减少可能造成的损失。如不可抗力事件持续超过______日，任何一方有权解除合同，双方相互不承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工后结清所有款项时终止。
2. 本合同的任何修改、变更或补充均需以书面形式经双方确认。

十、其他事项

1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

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