合同编号：

签署日期： 年 月 日

甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，就城市商业综合体的建设施工承包事宜，达成如下协议：

一、合同范围

1.1 甲方委托乙方负责城市商业综合体的施工，包括但不限于土建、安装、装修及附属设施的建设。

1.2 该项目地址为：________________________________________。

1.3 施工范围包括以下内容：
（1）基础工程；
（2）主体结构；
（3）室内外装修；
（4）机电设备安装；
（5）其他经双方确认的施工内容。

二、合同金额

2.1 本合同总金额为人民币__________元（大写：__________）。

2.2 具体款项包括但不限于施工费用、材料费、人工费等。

三、支付方式

3.1 甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：
（1）合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）在工程完成50%时，支付合同总金额的40%；
（3）工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余的30%。

3.2 所有款项应以人民币支付至乙方指定账户。

四、施工期限

4.1 施工工期为__________个月，自双方签署合同之日起计算。

4.2 工期的具体节点及要求：
（1）基础工程完成时间：__________；
（2）主体结构完成时间：__________；
（3）室内外装修完成时间：__________。

4.3 如因特殊原因需要延工，乙方须提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、甲方权利与义务

5.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查。

5.2 甲方应为乙方提供施工所需的水、电、场地等资源，确保乙方能够按时施工。

5.3 甲方应按照合同约定及时付款，不得无故拖延。

5.4 甲方需为乙方提供必要的技术资料和设计图纸，确保项目的顺利进行。

六、乙方权利与义务

6.1 乙方有权按照合同约定自主组织和安排施工。

6.2 乙方应保证施工质量符合国家及地方相关标准，确保工程安全。

6.3 乙方应按时、保质地完成施工任务，并负责因自身原因造成的返工及其相关费用。

6.4 乙方应对施工现场的安全管理负责，确保施工期间的安全生产。

七、违约责任

7.1 甲方违约：
（1）如甲方未按合同约定时间支付款项，乙方有权按拖延付款金额的千分之五向甲方收取违约金。
（2）甲方未能提供施工必需的条件，导致工期延误，乙方可申请工期顺延。

7.2 乙方违约：
（1）如乙方未按约定工期完成施工，需向甲方支付每延误一天合同总金额千分之五的违约金；
（2）如乙方施工质量不符合合同约定，需承担返工费用及损失。

八、合同生效及争议解决

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并完成最后的款项支付。

8.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

九、其他条款

9.1 任何对本合同的修改、补充均应采用书面形式，经双方签字确认后方可生效。

9.2 因不可抗力导致合同无法履行的，任一方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签署日期： 年 月 日