2023年城市商业综合体建设项目

协议编号：____________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，甲乙双方就以下条款达成一致，以共同促进2023年城市商业综合体建设项目的顺利进行。

一、项目概述
1.1 本项目位于_____________________，总建筑面积约为_________平方米。
1.2 乙方负责该项目的施工总承包工作，包括但不限于土建、装饰、机电等各个施工环节。

二、合同期限
2.1 合同工期为_______个月，自甲方发出开工令之日起计算。
2.2 如因不可抗力或双方协商一致导致工期延长，双方应在合理期限内达成书面协议。

三、合同价款
3.1 本合同总价为人民币（大写）_______________________（小写：¥_________）。
3.2 具体付款方式及时间：
3.2.1 预付款：合同签署后，甲方在______个工作日内支付总价的______%。
3.2.2 中期款项：工程进度达到______%时，甲方支付总价的______%。
3.2.3 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方在______个工作日内支付剩余款项。

四、双方权利和义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程进度和施工质量进行监督检查。
4.1.2 甲方应按时支付合同价款，提供必要的施工条件及相关资料。
4.1.3 甲方应及时处理乙方在施工中提出的合理请求。
4.1.4 甲方有权要求乙方对不合格的工程进行返工。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方应按工程设计、图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。
4.2.2 乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，保障施工顺利进行。
4.2.3 乙方应按合同约定的工期完成施工任务，及时报告工程进度。
4.2.4 乙方应对施工现场的安全和环保工作负责，防止安全事故及环境污染。

五、质量标准
5.1 乙方应按国家及行业的相关标准执行施工，确保工程质量符合规范。
5.2 甲方有权委托第三方对工程质量进行检测，检测费用由责任方承担。
5.3 若因乙方施工质量问题导致的返工、维修费用由乙方承担。

六、违约责任
6.1 甲方逾期支付合同款项的，每逾期一天，应支付逾期付款金额______%的违约金。
6.2 乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价______%的违约金。
6.3 任何一方因违约致使另一方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

七、合同变更与解除
7.1 任何一方提出合同变更，应提前不少于______天通知对方，并双方确认。
7.2 在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
7.3 甲方有权在乙方严重违约、失去履约能力时单方解除合同，且无需向乙方支付任何赔偿。

八、争议解决
8.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商未果，应向当地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效及其他
9.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同有效期至乙方履行完所有义务后终止。
9.2 本协议共____________份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________
法定代表人（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________________
法定代表人（签字）：________________
日期：______年____月____日