合同编号：_______

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
甲方拟建设一座大型商业综合体（以下简称“项目”），现经友好协商，甲方决定将该项目的施工承包给乙方，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条 项目概述
1. 项目名称：某大型商业综合体建设工程
2. 工程地点：________________________________
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、装修工程、机电工程等。

第二条 合同价格及支付方式
1. 合同总价：人民币（大写）：________________（小写）：￥________。
2. 支付方式：
2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款；
2.2 工程进度款支付：按照工程进度，甲方在每阶段工程量验收合格后，支付相应进度款；
2.3 工程竣工验收合格后，支付合同总价的5%作为保留款，待质保期满后一次性支付。
3. 付款时间：甲方应在收到乙方提交的付款申请后7个工作日内完成付款。

第三条 工程期限
1. 本工程的开工日期为：______年__月__日，竣工日期为：______年__月__日。
2. 工程延误：因不可抗力因素（如自然灾害）导致的工程延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定延工期限。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应按约定及时支付工程款项；
1.2 甲方有权对工程进度及施工质量进行监督和检查；
1.3 甲方应提供施工所需的图纸、资料及施工现场的必要条件；
1.4 甲方需对施工过程中乙方提出的合理建议给予支持。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定的工期、质量标准完成工程；
2.2 乙方有权获得相应的工程款项；
2.3 乙方需合理安排施工进度，做好施工安全措施；
2.4 乙方应指定项目负责人，确保甲方的项目管理沟通畅通。

第五条 质量标准
1. 本工程质量应达到国家及地方相关规范和标准的要求；
2. 乙方在施工过程中需进行自检，确保施工质量；
3. 甲方有权对工程质量进行监督检查，并可邀请第三方评估机构对工程进行质量检测。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未付款项千分之一的违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价千分之一的违约金。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的实际损失。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商不成，任意一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更：因不可抗力等特殊情况发生，双方可协商变更合同的部分条款；
2. 合同解除：因一方严重违约，另一方有权解除合同。

第九条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 其他未尽事项，双方可另行协商达成书面补充协议。

（本合同另一方签字）

甲方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：_____________________
日期：______年__月__日

乙方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：_____________________
日期：______年__月__日