本协议由以下双方于______年______月______日自行协商签署：

甲方（发包方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

鉴于甲方希望建设一个城市商业综合体，乙方具备相关施工能力及项目管理经验，双方本着诚实信用、互利共赢的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。

1.2 工程地点：________________________________。

1.3 工程范围：包括但不限于设计、施工、项目管理等，具体以工程设计文件和施工图纸为准。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务：

2.1.1 有权要求乙方按照合同条款及规定的时间节点完成施工任务，并进行质量检查。

2.1.2 有义务按照合同约定的时间及方式向乙方支付工程款。

2.1.3 负责提供施工所需的场地、材料、设备等，必要时协助乙方办理临时占地、施工许可证等相关手续。

2.1.4 在乙方施工期间，甲方有权了解工程进展情况，并参与有关重大事项的决策。

2.2 乙方权利与义务：

2.2.1 有权按照合同约定向甲方收取工程款项，并要求甲方提供必要的施工条件。

2.2.2 负责工程的全面实施，包括施工计划、施工组织、施工管理及质量控制等。

2.2.3 有义务按照国家及地方相关法律法规标准和规划设计要求进行施工，确保工程质量和施工安全。

2.2.4 在施工过程中，及时向甲方报告工程进展情况及存在的问题，并提出合理建议。

第三条 合同条款

3.1 合同价款

3.1.1 本工程的总承包价为人民币（大写）：______________（￥______）。

3.1.2 具体支付方式为：合同签署后，甲方支付总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，支付30%；竣工验收合格后支付40%。

3.2 工期

3.2.1 本工程的工期为______天，自______年______月______日起算，至______年______月______日止。

3.2.2 因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，甲方应承担相应的损失。

3.3 质量标准

3.3.1 施工质量应符合国家及地方的建筑工程质量标准，确保达到合格或更高档次的质量要求。

3.3.2 乙方须按照相关法律法规及施工方案进行施工，确保施工质量，承担因质量问题所导致的一切责任。

3.4 项目管理服务

3.4.1 乙方应提供全面的项目管理服务，包括进度控制、成本控制、风险管理等。

3.4.2 乙方需定期向甲方报告项目管理工作的进展，确保项目按照既定目标推进。

3.5 变更及调整

3.5.1 如需对工程进行变更，双方应签署书面变更协议，明确变更内容及其对合同价款和工期的影响。

3.5.2 乙方因施工需要而提出的合理工序调整，甲方应给予支持。

第四条 违约责任

4.1 甲方的违约责任

4.1.1 未按合同约定支付工程款的，甲方应承担逾期付款的违约金，按应付款项的千分之五计算。

4.1.2 因甲方原因导致工程进度延迟的，需对乙方因此产生的损失进行赔偿。

4.2 乙方的违约责任

4.2.1 未按约定时间完成施工的，乙方需承担每天千分之一合同价的违约金，直到工期要求得到满足。

4.2.2 因施工质量不合格造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任及重新施工的费用。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

5.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中如产生争议，应友好协商解决。

6.2 如协商不成，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同未尽事项，由双方另行协商并签署补充协议。

7.2 任何一方对本合同任何条款的变更或补充，均需经双方书面确认。

甲方（发包方）：______________ 乙方（承包方）：______________

法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日