甲方（发包方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（承包方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

鉴于甲方作为项目投资主体，决定在___________地区建设大型商业综合体，乙方作为具有相关资质的施工单位，双方经友好协商，达成如下协议。

一、工程概况
本工程为大型商业综合体，包含商业、办公、娱乐等功能。工程地点为________________，总建筑面积为___________平方米。具体设计方案由乙方提出并经甲方确认。

二、合同内容
1. 项目范围
1.1 乙方负责本工程的施工。
1.2 包括该项目的设计方案，具体设计图纸由乙方在项目启动前提交，甲方应于______日内给予书面确认。
1.3 甲方同时委托乙方进行本工程的监理服务，确保施工过程符合设计规范和质量标准。

2. 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币__________元（大写：____________），包括设计费、施工费及监理服务费。
2.2 报价明细见附件《报价单》。

3. 工程期限
3.1 本工程开工日期为___________，竣工日期为___________，工期总计为___________天。
3.2 若因不可抗力导致工程延误，乙方应在__________日内书面通知甲方，经双方确认后可适当延长工期。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应按照合同约定及时支付各项费用。
2. 甲方有权对工程进度、质量、设计方案等进行监督和检查，如发现问题应及时通知乙方。
3. 甲方须提供施工所需的场地、设施及必要的支持，确保乙方的施工顺利进行。
4. 甲方应及时对乙方的设计方案进行审核和确认，未经确认的设计方案乙方不承担任何责任。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照国家法律法规、行业标准及合同约定进行施工，保证工程质量。
2. 乙方有权就工程变更、追加及设计问题与甲方进行协商。
3. 乙方应按照约定时间完成工程，并对施工质量负责，出现质量问题应按照合同约定承担责任。
4. 乙方需定期向甲方汇报工程进展情况，明确施工过程中可能存在的风险与隐患。

五、合同条款
1. 工程变更
1.1 因设计变更或甲方要求的其他原因，乙方需及时向甲方提交工程变更申请并说明理由，甲方确认后方可实施。
1.2 因乙方原因导致的变更，费用由乙方承担。

2. 付款方式
2.1 本合同签署后，甲方应支付定金__________元。
2.2 工程进度款按照下列比例支付：工程开工前支付______%；施工至______%时支付______%；竣工验收合格后支付______%。
2.3 甲方应在收到乙方发票后的__________日内完成付款，逾期支付应按合同总金额的______%支付违约金。

3. 质量保证
3.1 乙方应保证工程质量符合国家和地方的质量标准，并承担保修责任。
3.2 保修期为竣工验收合格后_______年，保修期间出现问题由乙方负责修复，不收取费用。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付款项，按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时完成工程，按每天_______%的合同总金额向甲方支付违约金。
3. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所产生的所有直接损失。

七、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格且所有费用结清后终止。
2. 双方均可在接到对方违约通知后，选择解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

八、争议解决
1. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；若协商无效，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行明确。

甲方（签字）：______________
日期：______________________

乙方（签字）：______________
日期：______________________