合同编号：_________________

甲方（发包方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体的施工承包（包含设计、建造及后期维护服务）事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同旨在明确甲方与乙方就城市商业综合体的设计、建造及后期维护服务所达成的协议。
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程内容：包含但不限于建筑设计、施工、机电安装、景观设计、室内装修等。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，发现问题可要求乙方进行整改。
2.2 甲方应按合同约定支付工程款，及时提供项目所需的设计资料及相关审批文件。
2.3 甲方在工程施工期间，需为乙方提供施工所需的现场条件，包括施工临时用水、电、场地等。
2.4 甲方应协助乙方完成项目的相关审批手续和验收工作。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应在接到甲方通知后，按约定时间开始并完成设计、建造及后期维护服务。
3.2 乙方应按照国家及地方的相关法律、法规、标准进行施工，确保工程质量和安全。
3.3 乙方有权根据项目需要向甲方请求更改设计方案及工程内容，但需提前通知甲方。
3.4 乙方在施工过程中，应做好安全防护工作，确保施工现场的安全与文明施工。

第四条 设计阶段
4.1 乙方应根据甲方的要求及初步设计方案，提供详细的施工图设计，包括结构图、水电图、效果图等。
4.2 甲方在收到乙方的设计方案后五个工作日内予以审查，并提出修改意见或确认。
4.3 乙方应在收到甲方反馈后及时进行设计修改，并再次提交甲方审核。
4.4 最终确认的设计方案作为本合同的一部分，未经甲方书面同意，乙方不得随意更改。

第五条 建造阶段
5.1 乙方应按照确定的施工图纸与设计方案，组织实施工程建设，确保工程按期、按质完成。
5.2 工程实施过程中产生的工程变更须经甲方书面确认，乙方方可执行。
5.3 乙方应定期向甲方汇报工程进度及施工情况，甲方有权随时对施工质量进行检查。

第六条 维护阶段
6.1 工程竣工后，乙方应提供为期______年的维护服务，维护期内免费保修，保修范围包括设备的故障维修，设施的日常维护。
6.2 维护服务内容包括但不限于：设备检查、故障排除、定期维护、更新建议等。
6.3 维护服务响应时间不应超过______小时。

第七条 合同金额与支付方式
7.1 本合同总金额为人民币（大写）_________________元（小写）¥______________，包括设计费用、施工费用及相关材料费。
7.2 甲方应按照下列方式向乙方支付工程款：
7.2.1 签订合同后______个工作日内支付合同总金额的______%。
7.2.2 施工完成______%后支付合同总金额的______%。
7.2.3 工程竣工验收合格后支付剩余的______%。
7.3 甲方在支付款项时，应向乙方提供相应的支付凭证。

第八条 违约责任
8.1 任何一方如未能履行合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此而产生的直接经济损失。
8.2 甲方若延迟支付工程款，每逾期一天，应支付合同金额的______%作为违约金。
8.3 乙方若未能按期完成工程，每逾期一天，应支付合同金额的______%作为违约金。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同签订后，任何一方对合同内容的变更需书面协商一致，并签署变更协议。
9.2 如发生不可抗力事件，导致合同无法履行的一方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。
9.3 因一方重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第十条 合同的生效与效力
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，遵循《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规进行处理。

（双方签字）
甲方代表（签字）：_____________ 乙方代表（签字）：_____________
日期：______________________ 日期：______________________