合同编号：_________

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：_________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市综合体建设工程的施工项目达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程（包括土建与装饰工程）中的权利与义务，确保工程质量、进度和安全等要求的实现。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程（包括土建与装饰工程）。
2. 工程地点：______________________________________。
3. 工程范围：包括土建工程、装饰工程、配套设施等。

第三条 合同金额与支付方式

1. 合同金额：甲方承诺向乙方支付的工程总价为人民币__________元（大写：________________）。
2. 支付方式：
(1) 签订合同后五个工作日内，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款；
(2) 工程完成50%时，甲方支付乙方合同金额的40%；
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的40%；
(4) 余款10%作为质保金，待质保期满后，甲方全额支付给乙方。

第四条 工程期限

1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 工程总工期为______天，特殊情况可由双方协商延长。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方应按合同约定的时间支付工程款项；
(2) 提供必要的施工条件和现场配合，确保乙方按时施工；
(3) 甲方有权对工程质量进行监督与验收；
(4) 有权要求乙方对发现的质量问题进行整改。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按甲方要求的工期和质量标准进行施工；
(2) 负责工程施工过程中安全及文明施工；
(3) 乙方有权向甲方索取工程款项；
(4) 需对施工过程中所用材料、工艺、设备等进行合理选择，确保符合国家标准。

第六条 工程变更

1. 甲方在施工过程中如需变更工程内容，需提前书面通知乙方。
2. 变更须经双方协商确定，涉及合同金额、工期的变更，应以书面形式确认。
3. 因设计变更或不可抗力造成的工期延误，双方应协商处理，合理调整工期。

第七条 违约责任

1. 甲方如未按时支付工程款项，须向乙方支付逾期违约金，违约金按逾期款项的千分之五计算；
2. 乙方如未按约定工期完成施工，除不可抗力因素外，应向甲方支付逾期违约金，违约金按合同总价的千分之三计算，最多不超过合同金额的5%；
3. 任何一方明显违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格，双方完成所有义务后自动终止。

第九条 争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，任意一方有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 凡本合同的格式条款如与国家法律法规相悖，应以法律法规为准，其余条款继续有效。

合同签署：

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：_________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：_________

日期：______年______月______日