合同编号：____________

签订日期：______年____月____日

签订地点：______市____区____街道____号

甲方（发包方）：___________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_______________________________
电话：_______________________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_______________________________
电话：_______________________________________

鉴于，甲方希望在某市中心建设一个商业综合体工程，乙方具备相应的设计、施工及后期维护的能力与资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就该项目的承包事宜达成如下协议：

一、合同内容
1. 甲方委托乙方负责某市中心商业综合体的设计、施工及后期维护服务，具体包括但不限于以下内容：
（1）初步设计方案及详尽设计图纸的设计；
（2）依据设计图纸进行工程施工；
（3）工程完工后的维保服务，包括设施的日常维护和定期检修等。

二、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按照合同约定的期限支付工程款项。
（2）提供必要的施工场地，并保证施工场地的合法性。
（3）在施工期间，负责协助乙方的前期测量和相关配合工作。
（4）对乙方提交的设计方案进行审核，并在规定时限内反馈意见。
（5）享有对工程进展和质量的监督权，要求乙方进行整改。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照甲方要求进行设计和施工，确保工程质量符合国家和行业标准。
（2）按时提交设计方案，重大设计变更需提前与甲方协商并获得批准。
（3）应在施工过程中管理好施工现场，确保安全施工。
（4）在施工完成后，提供相应的使用说明书和维护计划。
（5）按照合同约定，及时提供后期维护服务。

三、合同履行
1. 合同履行期限为______年，自合同签订之日起算。
2. 乙方应按以下节点完成具体工作：
（1）设计阶段：______年____月____日完成初步设计方案；
（2）施工阶段：______年____月____日开始施工，预计______年____月____日竣工；
（3）后期维护：自竣工之日起______年内提供维护服务。

四、合同价款及支付方式
1. 合同总价款为人民币（大写）____________（小写：¥_________）。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%；
（3）工程竣工并验收合格后支付合同总价的30%作为尾款。

五、质量标准与验收
1. 乙方应保证施工质量符合国家及行业相关标准，并提供合法合规的质量保证材料。
2. 工程竣工后，双方应共同进行验收，并签署验收合格证明。

六、违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付延迟付款的违约金，违约金按未付款项的万分之五计算。
2. 如乙方未按规定时间完成施工，需支付甲方违约金，违约金按合同总价的百分之三计算。
3. 任一方如因违反合同条款给对方造成损失，需承担相应的赔偿责任。这包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费。

七、合同变更及解除
1. 合同变更应以书面形式进行，双方同意后予以签署。
2. 任何一方可在合同履行过程中在以下情况下解除合同：
（1）对方未能履行合同义务，并未在合理期限内进行改正；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、争议解决
合同履行中，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

九、其他约定
1. 本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 除本合同约定的条款外，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 因本合同或与之相关的任何争议，均应参照中华人民共和国相关法律法规处理。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日