甲方（发包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________

鉴于甲方希望建设城市商业综合体，并委托乙方进行施工和相关服务，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述
本协议所指的城市商业综合体建设工程，位于__________________，总建筑面积约为__________平方米。项目包括但不限于商业区域、停车场、公共设施及绿化景观的规划与施工。

第二条 合同总金额
甲方同意向乙方支付施工及服务费用总计人民币_________元（大写：___________________），支付方式如下：
1. 合同签署之日起十日内，甲方向乙方支付总金额的百分之______作为预付款。
2. 建设工程开工后，按工程进度支付中期款项，每期款项为总价的百分之______。
3. 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

第三条 合同期限
1. 本项目自____年__月__日起开工，预计于____年__月__日竣工。
2. 因不可抗力导致的工期延误，乙方应在合理期限内通知甲方，并提供相关证明，双方协商确定新的工期。

第四条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 供应施工所需的相关资料、图纸及信息，并对资料的真实性和及时性负责。
b. 在合同约定的时间内向乙方支付款项。
c. 对乙方的施工质量进行监督，并有权提出整改意见。
d. 提供施工所需的场地及必要的配合，保障承包方的施工顺利进行。

2. 乙方权利与义务：
a. 按照约定的质量和工期完成施工，确保工程达到国家及行业标准。
b. 提供合格的施工人员及设备，并对其安全进行管理。
c. 提前通知甲方任何可能影响工程进度和质量的情况说明。
d. 在施工过程中，全力保障施工现场的安全，遵守环保法律法规。

第五条 工程变更
1. 因设计变更、施工条件变化等原因，甲方可提出工程变更请求，乙方应及时响应并作出合理的方案及费用评估。
2. 任何变更须经甲方书面确认方可生效，因变更造成的工期延误，乙方应按实际情况调整工期。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，需向乙方支付拖欠款项总额____%的违约金。
2. 若乙方未按时完成工程，除不可抗力外，每逾期一天，需向甲方支付工程总额____%的违约金。
3. 如因乙方施工不符合要求造成的质量问题，乙方须无条件承担返工责任，并负责相关费用。

第七条 合同解除条件
1. 甲方可以在下列情形下解除本合同：
a. 乙方未按照合同约定履行义务，且在甲方催告后依然未改正；
b. 出现不可抗力事件，无法继续履行合同；
c. 乙方破产或被依法宣告破产，影响合同的履行。

2. 乙方可在下列情形下解除合同：
a. 甲方未按时支付款项，经过两次书面催告后依然未支付；
b. 甲方对施工质量隐瞒重要信息，影响工程完成。

第八条 不可抗力
1. 如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行或延期履行，双方应及时协商，酌情处理。
2. 受不可抗力影响的一方应在事件发生后__日内通知另一方，并提供相关证明。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商定，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的解释权及争议的解决应按中华人民共和国法律进行，并由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：________年____月____日