甲方：_______________________（以下简称“发包方”）
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：___________________

乙方：_______________________（以下简称“承包方”）
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：___________________

鉴于：
甲方希望建设一座城市综合体（以下简称“项目”），并将该项目的设计与施工服务委托给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：_______________________。
1.3 项目规模：总建筑面积约_____________平方米。
1.4 项目内容：包括但不限于建筑设计、工程施工、景观设计、室内外装修等。

第二条 权利与义务
2.1 发包方权利与义务
2.1.1 发包方有权对承包方的设计和施工活动进行监督、检查，确保符合合同约定的质量标准。
2.1.2 发包方应按时支付合同约定的工程款项，及时提供项目所需的必要信息及支持。
2.1.3 发包方应依据法律法规与规划要求，办理相关的行政审批手续和许可证。

2.2 承包方权利与义务
2.2.1 承包方应按照合同约定及法律法规对项目进行设计和施工，确保工程质量和进度。
2.2.2 承包方有权请求发包方支付工程款项，并要求发包方履行其他合同义务。
2.2.3 承包方应按合同规定的时间节点提交设计方案及进度报告，确保项目按照时间进度推进。

第三条 合同条款
3.1 工程价格
本合同的总合同价格为人民币____________元（大写：______________元）。该价格为固定价格，包括设计费用、施工费用、税费及其他相关费用。

3.2 支付方式
3.2.1 合同签订后，发包方应支付承包方总合同价格的30%作为预付款。
3.2.2 工程进度款项依据以下节点支付：工程开工前支付30%；主体工程验收合格后支付30%；竣工验收合格后支付10%。

3.3 工期
3.3.1 项目工期自合同生效之日起计算，预计工期为______个月。在特殊情况下，经双方协商同意后可适当延长工期。
3.3.2 承包方应在工期内完成项目，如因不可抗力因素导致工期延误，承包方应及时通知发包方并提供相关证明。

3.4 设计及施工
3.4.1 承包方应在合同签订后______天内提交详细设计方案，发包方应在______天内审核并回复。
3.4.2 施工阶段，承包方应按照批准的设计图纸和技术标准进行施工，并确保施工安全、环保。

3.5 质量标准
3.5.1 工程质量应符合国家及地方现行的相关标准与规定。所有工程必须经过发包方验收合格后方可认为完成。
3.5.2 承包方在工程竣工后应提供相关的竣工验收文件和质量保证资料。

第四条 违约责任
4.1 如发包方未按照合同约定付款，承包方有权暂停施工，并按应收款金额的_____%收取违约金。
4.2 如承包方未按照合同规定的工期、质量标准履行义务，导致项目延误或质量问题，承包方应承担因此产生的相关损失及罚款。
4.3 任何一方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第五条 合同的变更与解除
5.1 在项目实施过程中，因不可抗力或其他合理原因需变更合同内容时，双方应友好协商，达成书面变更协议。
5.2 任一方可在发生以下情形时解除本合同：
5.2.1 任何一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；
5.2.2 因法律法规的改变，导致本合同无法继续履行。

第六条 合同的生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交____市仲裁委员会进行仲裁。
7.2 仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同的解释及效力均适用中华人民共和国法律。

（以下签字）
发包方代表（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

承包方代表（签字）：_______________ 日期：____年__月__日