本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方希望建设城市综合体，乙方具备相关的施工能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：________________________
3. 工程内容：包括但不限于商业中心、住宅区、停车场及配套设施的施工和相关服务。

二、合同的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督与检查，并就发现的问题要求乙方及时整改。
1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方有义务提供施工所需的相关资料和文件，确保乙方顺利开展施工工作。
1.4 甲方应按规定为乙方提供施工现场的必要条件，并保障乙方施工人员的安全。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据合同约定获得相应的工程款项。
2.2 乙方应按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程的质量和安全。
2.3 乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场人员和设施的安全。
2.4 乙方有义务及时向甲方反馈施工进展情况，及早报告任何影响工程进度或质量的问题。

三、合同条款
1. 工程价款
1.1 本项目的总承包价为人民币（大写）：____________________，合同价款为最终结算价，依据实际工作量与预先约定的单价计算。
1.2 甲方应在合同签署后____日内支付乙方合同总价的____%作为预付款，预付款不超过工程总费的____%。
1.3 余款根据工程进度、验收情况分期支付，具体支付时间和比例详见支付计划附表。

2. 工程期限
2.1 工程开工日期为________年____月____日，完工日期为________年____月____日。
2.2 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在不可抗力因素消除后____日内书面通知甲方，双方协商确认工期延长的具体时间。

3. 质量标准
3.1 乙方应按照国家及行业相关标准执行工程建设，确保所有施工材料和施工工艺符合规定的质量标准。
3.2 完工后，甲方应对工程进行验收，验收合格后，双方签署验收合格通知书。

4. 变更与调整
4.1 如甲方需要对工程内容或设计进行变更，需提前____日书面通知乙方，并协商相关费用及工期的调整。
4.2 乙方在接到变更通知后应及时评估变更对工程的影响，并向甲方提交变更影响报告。

四、违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 甲方未按合同约定的时间支付工程款，逾期每延迟一天应按未支付款项的____%支付违约金。
1.2 甲方未按时提供施工条件，导致乙方工期延误，甲方应承担相应的工期延误的赔偿责任。

2. 乙方违约责任
2.1 乙方未按合同约定的工期完成施工，逾期每延迟一天应按合同总价的____%支付违约金。
2.2 出现工程质量问题，乙方应负责修复，造成甲方损失的，乙方应赔偿相应的经济损失。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的全部工程完成、验收合格且款项结清之日终止。

六、争议解决
因本合同产生的争议，双方应首先进行协商解决；如协商无法解决，则提交__________________仲裁委员会进行仲裁。

七、其他条款
1. 本合同的任何修改和补充须以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。
2. 本合同的附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
3. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________
代表（签字）：_______________
日期：____年___月___日

乙方（盖章）：_______________
代表（签字）：_______________
日期：____年___月___日