合同编号：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于：

甲方为某市商业综合体项目的投资方，决定建设一个综合性商业设施，为保障项目的顺利实施，甲方需委托乙方作为本项目的施工总承包单位。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议。

第一条 合同目的

本合同的目的在于明确甲方与乙方在某市商业综合体建设过程中的各项权利与义务，确保建设工程按时、按质、按量完成。

第二条 合同范围

1. 本合同范围包括但不限于以下内容：
（1）工程设计、施工、监理及相关服务；
（2）项目所需的材料、设备的采购与管理；
（3）施工过程中的安全管理及环境保护；
（4）相关文书资料的整理与归档；
（5）保修期内的保养及维护服务。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程的施工进度、质量、资金使用等进行监督与检查。
2. 甲方应按约定时间支付工程款，确保乙方施工不受资金影响。
3. 甲方应提供施工所需的场地、周边环境等必要配合，并提供相关的技术资料、设计图纸。
4. 甲方有义务在合理时间内对乙方提出的变更、追加要求及时做出响应。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定获得工程款项，并按照约定要求甲方提供必要的协助。
2. 乙方应根据项目建设要求，安排合格的专业技术人员和施工队伍，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
3. 乙方有义务对项目实施过程中的安全生产、文明施工负责，确保不发生安全事故。
4. 乙方需严格按照合同约定工期执行，按时完成工程，并按规定提供相关资料和报告。

第五条 合同价格及支付方式

1. 合同总价为：人民币（大写）：______________（小写：__________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程完成30%时支付合同总价的30%；
（3）工程完成70%时支付合同总价的30%；
（4）工程竣工验收合格后支付剩余的10%。

第六条 工期规定

1. 本项目的工期为__________天，自甲方发出开工通知之日起计算。
2. 乙方应在合同约定的工期内完成所有施工任务，如因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明材料。

第七条 质量标准

1. 乙方承诺所施工的工程质量应达到国家及地方相关质量标准，并满足甲方的特殊需求。
2. 在施工过程中，甲方有权对工程进行质量检查，乙方应积极配合甲方的检查工作。如发现问题，乙方应负责及时整改。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按未付款项每天向甲方收取合同总价的0.05%作为违约金，直至全款支付完毕为止。
2. 若乙方未按时完成工程，根据工期延误情况，乙方需向甲方支付每延误一天合同总价的0.1%作为违约金。
3. 因乙方施工不符合质量标准而导致的工程返工，所产生的费用由乙方承担。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同的任何变更均需经双方书面确认。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除本合同，并根据实际情况处理相关事宜。

第十条 保修条款

1. 工程竣工验收合格后，乙方应对工程提供不少于12个月的保修服务。
2. 在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的故障、损坏，乙方应负责无偿维修或更换。

第十一条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效

本合同自甲方和乙方双方签字盖章之日起生效，至本合同项下的权利义务履行完毕时自动终止。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： ____________
乙方（签字）： ____________
签署日期： ____________
签署地点： ____________