本协议由以下双方签订：

甲方（业主）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体建设施工承包及施工管理服务事项达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同适用于甲方委托乙方承包的城市综合体工程（以下简称“工程”），面积约为 ________ 平方米，具体工程内容包括但不限于建筑施工、机电设备安装、室内外装修、基础设施建设等。

1.2 双方应根据实际情况，遵循设计图纸及工程变更的规定执行。

第二条 双方的权利义务

2.1 甲方的权利与义务：

(a) 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和验收。
(b) 甲方应按时支付工程款并为乙方提供必要的现场条件和支持。
(c) 甲方应在合同签署之日起 ________ 日内提供全部的设计图纸、施工图及相关技术资料。
(d) 甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行变更，但须以书面形式确认。

2.2 乙方的权利与义务：

(a) 乙方应按照合同约定的质量标准和工期进行工程施工。
(b) 乙方须在甲方指定地点设置施工标志，并确保施工安全、文明。
(c) 乙方有权根据合同约定申请工程款项的支付。
(d) 乙方需定期向甲方提交施工进度报告，并配合甲方进行项目的有关验收。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 本合同总金额为人民币 ________ 元（大写：______________）。

3.2 付款方式为：
(a) 预付款：合同签署后 ________ 日内，甲方支付总金额的 ________%作为预付款。
(b) 中期付款：工程进度达到 ________ 时，甲方支付总金额的 ________%作为中期付款。
(c) 尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付余下的 ________%作为尾款。

3.3 所有款项应以银行转账的方式支付至乙方指定账户。

第四条 工期与施工管理

4.1 工程开工日期为 _____ 年 _____ 月 _____ 日，竣工日期为 _____ 年 _____ 月 _____ 日，工程总工期为 ________ 天。

4.2 工程延误：
(a) 如因甲方原因导致工程停工，甲方应承担相应的损失。
(b) 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方有权要求相应顺延工期。

4.3 施工管理：
乙方应根据国家、本地及行业标准进行施工，并确保施工现场的安全与卫生。所有施工人员应持证上岗，进行必要的安全培训。

第五条 质量标准与验收

5.1 工程质量应符合国家及地方政府的相关规定，达到 ________ 级别的质量标准。

5.2 甲方应在乙方完成各阶段工程后进行验收，验收合格后，双方应填写《工程验收单》，作为支付款项的依据。

5.3 如验收不合格，乙方应在甲方通知的 ________ 日内进行整改，直至验收合格。

第六条 违约责任

6.1 如果甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按合同金额的 __________%计算。

6.2 如果乙方未能按时完成工程，且无正当原因，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的 ________%。

6.3 除以上规定外，任何一方因故意或重大过失造成合同损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的生效与终止

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本合同约定的各项工作完成，并经双方确认验收合格之日为止。

7.2 如因特殊情况，任何一方需提前终止合同，须提前 ________ 日书面通知对方。终止合同的一方需承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

8.1 对于因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商，形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：_____ 年 _____ 月 _____ 日
地点：____________________________