甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________

鉴于甲方作为商业综合体项目的开发方，乙方作为施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市商业综合体的建设施工及相关服务达成如下协议：

第一章 总则

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设施工中权利与义务，以确保项目的顺利实施。

第二条 合同范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的城市商业综合体的建设施工及相关服务，具体工作包括但不限于土木工程施工、配套设施建设、项目管理及质量控制。

第二章 双方权利与义务

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按合同约定的工期、质量标准进行施工，并对施工进度进行监督。
2. 甲方应及时向乙方提供相关设计资料、施工图纸和其他必要信息，以便其开展工作。
3. 甲方应按合同约定的付款进度向乙方支付工程款项。
4. 甲方应承担因其提供的资料或设计变更造成的施工延误的责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的时间和条件索取工程款。
2. 乙方应按照国家相关法律法规及合同约定的质量标准进行施工，确保工程的安全与质量。
3. 乙方应及时向甲方报告施工进度，接受甲方的质量检查与监督。
4. 乙方在施工过程中应妥善处理现场各类安全事故，确保施工现场的安全。

第三章 合同条款

第五条 合同金额与支付方式
1. 本合同工程总金额为人民币_________元（¥_________）。
2. 甲方应按照下列方式向乙方支付工程款：
（1）签署合同后支付总金额的20%；
（2）工程开工前支付总金额的30%；
（3）工程完成50%时支付总金额的30%；
（4）工程竣工验收合格后支付剩余20%。

第六条 工期
1. 本合同规定的施工工期为_________个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方有权提出工期顺延申请，并应提供相应证明材料。

第七条 相关服务条款
1. 乙方应在本合同约定的施工期间内，提供必要的技术支持服务，包括但不限于施工现场的安全技术指导、工程质量控制及验收服务。
2. 若甲方需进行设计调整或增加施工内容，乙方应在合理范围内予以配合，相关调整费用应由甲方承担。

第四章 违约责任

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天应按未付款项的千分之一支付违约金。
2. 若乙方未能按约定时间完成工程或未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并可扣除相应的工程款作为违约罚金。
3. 如因任何一方的不当行为导致合同无法履行，违约方需承担因违约行为所导致的全部损失，包括但不限于对方的直接损失和间接损失。

第五章 合同的变更与解除

第九条 合同变更
本合同一经签署后，任何一方要求变更合同内容的，应及时书面通知对方，并经双方协商一致签署书面协议方可生效。

第十条 合同解除
1. 若一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。
2. 若由于不可抗力原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第六章 合同生效及其他事项

第十一条 合同生效
本合同自双方签字并加盖公章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成最终款项结算时自动终止。

第十二条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第十三条 通知
双方应保持通信畅通，任何一方对合同的通知应通过书面形式发送至合同开头所列地址。

第十四条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 代表签字：_________ 日期：_________

乙方（盖章）：_________ 代表签字：_________ 日期：_________