甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
联系方式：____________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方计划在______________（地点）建设城市商用综合体，乙方具备相关施工资质及能力，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就项目施工事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所涉及的工程包括土木工程及室内外装修服务，包括但不限于基础工程、主体结构、功能区布局、装修设计及施工等各项工作。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程总造价：人民币（大写）_______________元整（小写：_______________元）。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查；
2.1.2 甲方应按合同约定支付工程款；
2.1.3 甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸及相关资料；
2.1.4 甲方应负责办理建设工程所需的各项审批手续，并确保施工场地的合法性。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按合同约定收取工程款；
2.2.2 乙方应严格按照设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量；
2.2.3 乙方应在施工过程中，遵守国家及地方的安全、环境保护等法律法规；
2.2.4 乙方应及时向甲方报告施工进度和存在的问题，保持良好的沟通。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期：____年__月__日。
3.2 工程竣工日期：____年__月__日。
3.3 如因不可抗力、设计变更等原因导致工期延误，乙方应及时书面报告甲方并由双方协商确定新的工期。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 本合同工程总价为人民币（大写）_______________元整（小写：_______________元）。
4.2 付款进度：
4.2.1 合同签署后______日内，甲方支付合同总价的_____%作为预付款；
4.2.2 工程过半时，支付合同总价的_____%；
4.2.3 工程竣工验收合格后，支付合同总价的_____%；
4.2.4 竣工后______日内，结清全部余款。
4.3 所有款项应以银行转账的方式支付至乙方指定账户。

第五条 质量标准
5.1 乙方应按照国家及地方相关标准，遵循工程建设各项标准，确保工程质量达到国家及行业规定的合格标准。
5.2 甲方有权组织第三方对工程质量进行检验，若检验不合格，乙方负责整改，且所有整改费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
6.2 甲方如未按照合同约定及时支付工程款，须支付拖延付款金额___%的违约金；
6.3 乙方如未在约定工期内完成施工，须支付总工程造价__%的违约金，且负责因工期延误造成的损失。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力造成的合同无法履行，受影响方应立即通知另一方，并在合理期间内提供相关证明。
7.2 因不可抗力导致的工期延误，双方应友好协商，合理顺延工期。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更需经过双方书面同意。
8.2 乙方如因特殊原因需解除合同，须提前______天书面通知甲方并退还所收款项。
8.3 甲方如需解除合同，须提前______天通知乙方，需要赔偿乙方因此产生的合理费用。

第九条 争议解决
9.1 除非双方另有约定，合同争议应通过友好协商解决；
9.2 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的修改、补充需以书面形式进行，并经双方签字确认。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________ 日期：______年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年__月__日