本协议由以下双方于2023年10月1日签订：

甲方：北京市某某房地产开发有限公司（以下简称“甲方”），注册地址：北京市XXX路XXX号。

乙方：北京市某某建筑工程有限公司（以下简称“乙方”），注册地址：北京市XXX街XXX号。

鉴于甲方有意在北京市CBD区域进行高层办公楼的建设工程，乙方有能力及资质进行该项目的施工，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就本工程施工事项达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：北京CBD区域高层办公楼建设工程（以下简称“项目”）。

1.2 项目地点：北京市CBD区域某地块，具体位置详见甲方提供的项目规划图。

1.3 工程规模：建筑面积约为XXX平方米，具体以设计图纸为准。

1.4 工程期限：自本协议签订之日起至工程竣工验收合格之日，预计工期为X个月。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度和施工质量进行监督检查，要求乙方按时保质完成工程。

2.1.2 甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关信息，确保其内容准确、合理。

2.1.3 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。

2.1.4 甲方应承担因自身原因引起的工程停工、延误等损失。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权根据合同约定获得工程款项，及时获得甲方提供的相关资料及信息。

2.2.2 乙方应负责按期、按质完成施工任务，并保证施工过程中遵循安全生产及环境保护等相关法律法规。

2.2.3 乙方应对施工现场的安全、文明施工负全责，防止因施工造成的第三者财产损失和人身伤害。

2.2.4 如乙方需对施工方案进行更改，须提前通知甲方并获得书面同意，违反者承担相应的违约责任。

第三条 合同条款

3.1 工程价款

3.1.1 本工程的合同总价为人民币XXX万元（大写：XXX元），具体支付方式如下：
1）签订合同后，甲方支付总价的30%作为预付款。
2）工程进度款根据施工进度支付，每次支付比例为已完成工程量的70%。
3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

3.1.2 工程价款中包含所有施工所需的材料费、人工费、设备费等。

3.2 工期及延误

3.2.1 乙方应按照约定的工期组织施工，因不可抗力原因导致的停工，乙方应书面通知甲方，并可适当延长工期。

3.2.2 若因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。

3.3 工程变更

3.3.1 任何一方需对工程内容进行变更，均须征得对方书面同意。

3.3.2 工程变更导致的合同价款及工期调整，双方应进行协商，并形成书面协议。

第四条 违约责任

4.1 甲方如未按时支付工程款项，每逾期一天，应支付逾期金额的千分之一作为违约金。

4.2 乙方如未能按期完成工程，除不可抗力因素外，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。

4.3 任一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为两年，或直至工程竣工验收合格并完成结算。

5.2 合同的变更、补充需以书面形式进行，双方签字盖章后生效。

5.3 如因合同的履行产生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

第六条 附则

6.1 本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。

6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（甲方）签字：____________________
（乙方）签字：____________________

日期：2023年10月1日