甲方：某市中心物业管理有限公司
地址：某市中心大街88号
电话：（010）1234-5678

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市建设路99号
电话：（010）8765-4321

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就某市中心办公大楼的施工承包及其附属服务达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 乙方负责为甲方提供某市中心办公大楼的施工承包服务，涵盖土建、装修、电气、给排水等工程。
1.2 该工程的具体内容、施工图纸、进度计划等详见附件一《工程设计图纸》和附件二《施工进度计划》。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对施工进度、质量等进行监督，要求乙方按时按质完成工程。
2.1.2 甲方应按约定时间支付施工款项。
2.1.3 甲方需提供施工所需的相关资料和场地，并保障施工的良好环境。
2.1.4 甲方负责协调必要的政府审批和手续，协助乙方办理施工许可证和其他相关手续。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定收取施工款项。
2.2.2 乙方应保证所施工工程的质量符合国家标准和行业规范，并按时完成各项工程。
2.2.3 乙方应提供必要的施工人员和机械设备，确保施工安全。
2.2.4 乙方需保证按时提交相关工程进度、质量报告及其他有关材料。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
本合同的总金额为人民币壹仟万元（¥10,000,000），甲方应根据施工进度进行分期支付。

3.2 付款方式
3.2.1 甲方应根据以下条款支付施工款项：
- 第一笔付款：合同签署后五个工作日内支付合同总金额的30%。
- 第二笔付款：主体施工完成后十个工作日内支付合同总金额的30%。
- 第三笔付款：工程验收合格后十个工作日内支付合同总金额的40%。

3.3 工期
乙方承诺在合同签署之日起六个月内完成施工并通过竣工验收。

3.4 施工质量
乙方承诺提供符合国家及行业标准的工程质量，若因施工质量问题导致的任何损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.5 变更与解除
3.5.1 由于不可抗力因素，双方可协商变更工程内容及工期。
3.5.2 任何一方如需解除合同，需提前30天以书面形式通知对方。

第四条 违约责任
4.1 甲方若未按约定时间付款，需按逾期金额的5%支付违约金。
4.2 乙方若未按时完成施工或工程质量未达标，需按照合同总金额的5%支付违约金，并承担相应的修复责任。
4.3 违约方需赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，任何修改和补充需以书面形式经双方确认。

第六条 争议解决
6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 合同的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方：某市中心物业管理有限公司
法定代表人（签字）：__________
日期：_______________

乙方：某建筑工程有限公司
法定代表人（签字）：__________
日期：_______________