甲方（发包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系方式：__________________

乙方（承包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系方式：__________________

根据《中华人民共和国内部合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行城市综合体项目的建筑施工（包括土建及装修工程）事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 工程地点：______________________
1.3 工程内容：土建工程及装修工程，具体包括但不限于基础建设、主体结构、外立面装修、室内装修等。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 合同总金额为：人民币（大写）_____________，（小写）_____________。
2.2 付款方式：
（1）预付款：签订合同后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）中期款：工程进度达到50%时，甲方支付总金额的40%；
（3）完工款：工程竣工验收合格后，甲方支付总金额的40%；
（4）保留款：竣工验收合格后，甲方保留总金额的10%作为质量保证金，待质保期满后支付。

第三条 工期
3.1 工期：合同签订后__天内完成全部工程，具体开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
3.2 因不可抗力或甲方原因引起的工期延误，乙方可申请延长工期，甲方应予以认可。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）负责提供施工现场的基础设施及必要的配合；
（2）按合同约定按时支付工程款；
（3）对工程进行指导和监督，检查乙方施工质量；
（4）如乙方未按照合同履行义务，甲方有权对乙方进行处罚。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的工期、质量标准和设计图纸进行施工；
（2）负责施工过程中所有材料、设备的采购与管理；
（3）保证施工安全，确保施工现场的施工人员和设备的安全；
（4）如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工。

第五条 质量标准
5.1 工程施工应符合国家及地方政府相关法律法规、行业标准和相关设计要求。
5.2 工程质量验收按照相应的国家标准及行业规范进行。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五；
6.2 若乙方未按合同约定履行工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，违约金为合同总金额的10%；
6.3 任何一方违反本合同的其他条款，均需承担相应的违约责任，支付违约金不低于合同总金额的5%。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同的变更和解除须经双方书面协商一致。
7.2 合同变更需重新签署增加补充协议。
7.3 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商解决方案，解除合同或变更合同内容。

第八条 合同的生效与争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同项下全部义务履行完毕后自然终止。
8.2 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第九条 其他约定
9.1 本合同共___页，正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 未尽事宜，双方另行协商。

甲方（签字）：_________________
代表人（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
代表人（签字）：______________
日期：____年__月__日