甲方：某市商业发展有限公司
地址：某市某区某街道某号
电话：123456789

乙方：某市建设工程有限公司
地址：某市某区某街道某号
电话：987654321

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就某市中心商业综合体的建设施工作业及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 定义
1.1 商业综合体：指在某市指定地块内进行建设的多个商业、办公、休闲设施的综合体。
1.2 施工期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。
1.3 施工内容：包括，但不限于，地基施工、主体结构施工、机电安装、外部环境美化等所有与商业综合体建设相关的工作。
1.4 相关服务：包括施工期内的项目监督、进度管理、质量控制、相关法律咨询服务等。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权按照合同约定的时间、标准和质量要求，对乙方的施工计划、施工质量、工程进度进行审核与监督。
2.2 甲方应按合同约定及时支付乙方的施工费用，确保乙方能够按时完成施工工作。
2.3 甲方有权要求乙方对不符合合同约定的工作进行整改，乙方应在合理时间内予以配合。
2.4 甲方需为乙方的施工提供必要的协助，包括施工现场的安全保障、设施接入等。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应依照技术标准、设计图纸及合同约定，合理安排施工进度，保障工程质量。
3.2 乙方有权根据工程进度合理提出施工方案的调整，并向甲方报备。
3.3 乙方须严格遵守国家和地方的法律法规，保障施工过程中人员及施工设备的安全与合法性。
3.4 乙方应确保施工现场的整洁与安全，并负责处理施工过程中产生的各类废物。

第四条 合同条款
4.1 本合同的有效期为签署之日起至项目竣工并经甲方验收合格后自动终止。
4.2 工程总造价为人民币（大写）_______元，具体支付方式为：甲方在合同签署后支付乙方总造价的30%作为预付款；施工中支付40%；工程竣工后支付剩余的30%。
4.3 工程进度计划及施工阶段划分：乙方需在签署合同后10个工作日内提交详细的工程进度计划，甲方应在5个工作日内予以审核确认。
4.4 乙方须在施工过程中定期向甲方汇报施工进展情况，包括但不限于每周进度、施工材料及设备使用情况等。

第五条 违约责任
5.1 合同任何一方未能按照合同约定履行相应义务，构成违约。违约方应对因其违约行为给对方造成的损失负责，包括但不限于直接损失、间接损失、维权费用等。
5.2 若乙方未能按期完成施工任务，需向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；如延误超过30天，甲方有权单方解除合同。
5.3 若甲方未能按合同约定支付乙方款项，乙方有权暂停施工，并向甲方提出书面通知，甲方应在通知后3个工作日内完成支付，如逾期，则视为违约。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 在本合同正式生效之前，任一方不得随意修改或解除合同。
6.3 除非因不可抗力因素，任何一方不得无故终止合同。

第七条 争议解决
7.1 对于本合同将发生的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，则应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，补充协议具有与本合同同等的法律效力。

第八条 其他条款
8.1 本合同共签署两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同经双方签字盖章后即为有效，且对双方具有约束力。

甲方（盖章）：
代表人签字：

乙方（盖章）：
代表人签字：

签署日期： 年 月 日
地点：某市某区某街道某号