甲方：_________（以下简称“甲方”）

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

乙方：_________（以下简称“乙方”）

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就城市商业综合体建设工程的施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程

1.2 项目地点：______________________________________

1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、装修工程及其他相关配套设施的建设。

第二条 合同价款

2.1 合同总价：人民币__________元（大写：____________________）。

2.2 合同价款的支付方式：甲方应按照以下进度支付乙方施工款项：
（1）开工前支付总价款的______%；
（2）主体结构封顶后支付总价款的______%；
（3）完成内部装修及设备安装后支付总价款的______%；
（4）工程竣工验收合格后支付总价款的______%。

第三条 工期

3.1 本工程的计划工期为_______天，自甲方通知乙方开工之日起计算。

3.2 若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方书面报告，并提供相关证据进行协商。

3.3 工期延误后，乙方应采取合理措施减少损失。如由于乙方原因导致工期延误，甲方有权按合同约定扣罚乙方相应的违约金。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和进度进行施工，并对施工质量进行监督。

4.2 甲方应按合同约定的时间支付款项，提供施工所需的场地、材料及相关文件，确保乙方正常施工。

4.3 甲方将协同相关部门进行工程验收，遵循相应程序。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方应根据合同约定，按时、保质、保量地完成施工任务。

5.2 乙方应按照国家、地方建设工程的法律、法规及标准进行施工，确保工程质量。

5.3 乙方需在施工过程中与甲方保持密切沟通，如遇到问题应及时书面告知甲方，并采取补救措施。

5.4 乙方应对施工现场的安全和文明施工承担责任，因乙方原因造成的损失和事故由乙方承担。

第六条 质量保证

6.1 乙方应提供在国家及行业标准范围内的工程质量保证。自竣工验收合格之日起，质量保修期为_______年。

6.2 在保修期内，因质量问题导致的维修及返工费用由乙方承担。

第七条 违约责任

7.1 若一方违反本合同条款，致使对方权益受损，违约方应承担相应的赔偿责任，包括直接损失和可得利益损失。

7.2 乙方未按期完成工程，甲方有权按合同总价的______%作为违约金主张。

7.3 甲方未按约定时间支付款项，乙方有权向甲方主张每迟延一天应支付合同价款______‰作为违约金。

第八条 不可抗力

8.1 因不可抗力导致的合同无法履行的，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明，双方应协商解决，无法协商的，可以解除合同。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的变更和解除

10.1 本合同的任何变更、补充需经双方书面确认。

10.2 因法律法规或政策变化需变更本合同的，任何一方均可提出变更要求。

10.3 如因不可抗力或一方重大违约影响合同履行，另一方可解除合同，解除方应书面通知违约方。

第十一条 附则

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。

甲方（签章）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（签章）：____________ 日期：____年__月__日