甲方：某市中心商业综合体建设有限公司
地址：某市某街道某号
法定代表人：______________
联系电话：______________

乙方：______________建筑工程有限公司
地址：______________
法定代表人：______________
联系电话：______________

鉴于：

1. 甲方为某市中心商业综合体新建工程的承包单位，具备相应的资质和能力;
2. 乙方具备合法的施工资质及丰富的建设经验，并愿意承接甲方委托的本项工程施工事宜;

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方本着自愿、公平、公正、诚信的原则，就《某市中心商业综合体新建工程承包》事宜达成如下协议：

第一条 工程名称及地点
1.1 工程名称：某市中心商业综合体新建工程
1.2 工程地点：某市某街道某号

第二条 合同范围
2.1 本合同所涉及的范围包括但不限于土建工程、机电安装工程、装饰装修工程、相关配套设施的建设及配合甲方进行的政府报批、验收等工作。
2.2 乙方应根据甲方提供的设计图纸和技质要求，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

第三条 合同金额及付款方式
3.1 本合同初步预算金额为人民币金额（大写）：_______________元整（¥ _______________），具体结算以工程实际结算为准。
3.2 付款方式：
3.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总额的10%作为履约保证金。
3.2.2 工程开工前，甲方支付总金额的20%作为预付款。
3.2.3 工程进度款按月支付，每月支付已完成工程量的70%作为进度款。
3.2.4 工程竣工验收合格后，支付合同金额的最后10%作为保修金，保修期满后另行支付。

第四条 工期约定
4.1 本工程的工期为______天，自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。
4.2 因甲方原因或不可抗力等因素导致的工期延误，乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件，工期可相应顺延。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方有权对乙方施工进度、质量、安全等事项进行监督、检查。
5.1.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的场地、设计资料及各类技术支撑。
5.1.3 甲方应及时支付合同款项，不得无故拖延。
5.1.4 甲方对因自身原因造成的工期延误，与乙方不承担责任。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方应自行负责施工团队的选用、雇佣及管理，保证施工人员具备相应的资质。
5.2.2 乙方应按照国家及当地的法律法规，确保施工过程中的安全、环保，负责施工安全与现场管理。
5.2.3 乙方有权索取因甲方原因导致的工期延误的损失赔偿。
5.2.4 乙方应在工程竣工验收合格后，按照保修期的相关规定进行质量保证和后期服务。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 如果甲方未按照约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期金额的万分之五的违约金。
6.3 如果乙方未能按期完成工程，除因不可抗力因素外，乙方应支付甲方合同金额的千分之五作为违约金。
6.4 违反合同的任何一方应当在接到对方书面通知后____日内纠正其违约行为，否则，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同变更应经双方协商一致并以书面形式确认，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2 任何一方如遇不可抗力致使合同无法履行的，应结合实际情况协商解除或变更合同。
7.3 如甲方要求解除合同，需提前_____天通知乙方，并支付乙方已完成工程量的相应款项及损失赔偿。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 如本合同内容涉及政府批准或备案的，须经相关部门批准或备案后生效。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签订日期：____年__月__日
签订地点：______________