甲方（发包方）：______________
地址：__________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________
地址：__________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

为确保城市综合体建设工程的顺利进行，甲乙双方经友好协商，基于平等、自愿的原则，达成如下协议，以明确双方的权利和义务，并共同遵守。

一、项目概述
1. 项目名称：城市综合体建设工程。
2. 项目地点：_____________________。
3. 项目内容：包括但不限于商业区、办公区、住宅区、公共设施等部分的设计、施工和后期服务。
4. 工程规模及预算：本项目总建筑面积预计为____________平方米，初步预算为____________万元。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督，随时派人检查施工现场。
2. 甲方应按照合同约定及时支付工程款，确保乙方在工程施工过程中拥有必要的资金支持。
3. 甲方必须提供乙方进行施工所需的场地、临时设施及其他支持，确保施工的顺利进行。
4. 甲方有权要求乙方在工程竣工后提供相关材料及资质证明，以供验收。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的内容和标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关规范。
2. 乙方应按时完成甲方下达的工程进度计划，如因不可抗力因素影响工期，应及时书面通知甲方。
3. 乙方需做好施工现场的安全管理，保障施工人员及附近居民的人身及财产安全。
4. 乙方有权根据合同约定向甲方索取工程款项，并有权对甲方未按时支付款项提出异议。

四、合同条款
1. 合同期限：本合同自______年______月______日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
2. 工程款支付：
2.1 甲方应按照如下支付节点向乙方支付款项：
2.1.1 签订合同后7个工作日内，支付项目总金额的30%作为预付款；
2.1.2 工程完成30%时支付项目总金额的40%；
2.1.3 工程竣工验收合格后7个工作日内支付项目总金额的30%。
2.2 甲方逾期付款的，每逾期一天，应按未付款项的千分之一支付违约金。
3. 工程验收：乙方应在工程完成后，以书面形式通知甲方进行验收，甲方应自收到通知之日起7个工作日内组织验收。
4. 变更与解除合同：
4.1 如因建设需要或不可抗力原因需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。
4.2 如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损害赔偿责任。
5. 保修条款：乙方在工程竣工验收合格后，提供保修期为______个月的质量保证。保修期内，如出现质量问题，乙方应承担维修责任。

五、违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，除需支付违约金外，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因停工造成的相关费用。
2. 乙方如未按约定时间、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有权委托他人完成，并要求乙方承担由此产生的费用。
3. 如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同经公证请求或法律的特别要求时，应当进行公证或履行其他手续。
3. 双方应遵循诚实守信的原则履行合同，如发生争议，双方应协商解决，无法协商一致时可提交合同签署地人民法院进行诉讼。

七、其他条款
1. 本合同如需修改或补充，应以书面形式确定，经双方签字后生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
3. 除非双方另有约定，任何一方不得将其权益或义务转让给第三方。
4. 本合同的解释权和修改权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面进行解释或修改。

甲方（签字）：______________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________
日期：______年______月______日