合同编号：____________________________________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（项目业主）：__________________________________________________

地址：_____________________________________________________________

联系人：___________________________________________________________

电话：_____________________________________________________________

乙方（承包方）：__________________________________________________

地址：_____________________________________________________________

联系人：___________________________________________________________

电话：_____________________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，经过友好协商，就城市综合体项目建筑工程承包及管理服务达成如下协议：

一、合同的目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体项目建筑工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，并保障工程质量与进度。

二、项目概况

1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：____________________________________________________
3. 项目规模：____________________________________________________
4. 工程内容：包括但不限于建筑物土建工程、装修工程、配套设施、园林绿化及其他工程。
5. 工程期限：自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计____个月。

三、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）负责提供项目所需的土地使用权及相关场地，并提供必要的前期资料；
（2）及时支付乙方依据合同约定的工程款项；
（3）负责工程验收及相关手续的办理；
（4）有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方对工程质量进行整改。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按时、按质完成项目建设任务，确保工程质量符合国家及行业标准；
（2）根据合同约定及时向甲方提交工程进度报告，提供相关施工技术方案；
（3）确保施工安全，遵守安全生产法律法规，防止事故发生；
（4）对甲方提出的意见和要求及时进行协调解决。

四、合同条款

1. 合同金额
（1）本工程的承包金额为人民币 ____________元（大写：______________整），具体金额以结算为准。
（2）甲方可在合同签署后，根据项目进度支付乙方部分工程款，具体支付方式如下：
竣工验收合格后支付工程款的90%，其余10%作为质保金在保修期满后支付。

2. 工程变更
（1）如甲方因设计变更或其他原因需对工程内容进行调整，应及时通知乙方，并与乙方另行签署书面补充协议；
（2）由于不可抗力或因政府行为导致的工期延误，双方均可协商调整工期。

3. 工程验收
（1）工程竣工后，甲方应在____日内进行验收，合格后双方签署竣工验收报告；
（2）如工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改完成后再次验收。

4. 工期延误
（1）由于乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相关违约责任，支付甲方延期违约金；
（2）每延误一天，乙方需支付甲方合同总价的千分之一作为违约金。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：
（1）如果甲方未按合同约定期限支付工程款，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金为未支付金额的每日千分之一；
（2）甲方如擅自更改工程设计或施工方案，给乙方造成损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间、质量完成工程，造成损失的，需负责赔偿甲方因此造成的一切损失；
（2）若乙方因自身原因无法按期竣工，应无条件赔偿甲方损失，并支付违约金。

六、合同的生效及其他条款

1. 合同生效
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；
（2）其他相关变更或补充协议，经双方协商一致并书面确认后生效。

2. 争议解决
双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

3. 附件
本合同的附件为合同有效组成部分，具备同等法律效力。

4. 合同文本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

授权代表（签字）：__________________ 授权代表（签字）：__________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日