甲方（发包方）：___________________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

乙方（承包方）：___________________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就城市综合体建设施工（包括土建、装修及园林景观服务的综合项目）事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地点：___________________________。
3. 项目范围：包括但不限于土建工程、室内外装修工程、园林景观工程等所有必要的施工工作。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）_____________________________，（小写）_______________________________。
2. 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）土建工程完工并通过验收后，甲方支付合同总金额的30%。
（3）室内外装修完工并通过验收后，甲方支付合同总金额的30%。
（4）园林景观工程完工并通过验收后，甲方支付剩余的10%。

三、施工期限

1. 工程开工日期：__________________________。
2. 工程竣工日期：__________________________。
3. 施工周期：合同签署后__个日历日内完成工程。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按合同约定的时间和质量要求进行施工。
2. 甲方应按合同约定的时间支付款项，并提供必要的施工场地及相关设施。
3. 甲方负责提供施工所需的相关手续及许可证。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、地点和质量标准进行施工。
2. 乙方有权对甲方的设计方案提出合理建议，确保工程质量。
3. 乙方应负责施工期间的所有安全保障，确保施工人员及周围居民的安全。

六、施工质量标准

1. 乙方应提供符合国家及地方规定的质量标准，确保工程的安全、稳定和美观。
2. 甲方有权在工程进行阶段定期检查，并对施工质量提出意见和建议。

七、验收条款

1. 乙方在工程完工后，应提前__个工作日通知甲方进行工程验收。
2. 甲方应在接到通知后__个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程验收合格证明。
3. 如工程不合格，乙方应在接到甲方通知后__个工作日内进行整改，直至合格。

八、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付未付款项的___%作为违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成工程，需支付甲方合同总金额的___%作为违约金。
3. 因不可抗力导致工程延期，双方应共同协商解决方案，不承担违约责任。

九、合同变更与解除

1. 双方可协商一致书面变更合同内容，变更内容在双方签字后生效。
2. 若因特殊情况，任一方可经对方同意解除合同。

十、争议解决

1. 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不能解决，任一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________________________

乙方（签字）：___________________________

日期：___________________________

地点：___________________________