甲方（发包方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据中华人民共和国相关法律法规及双方的协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议，以便共同遵守：

第一章 合同目的

本合同的目的是明确甲方与乙方在城市综合体建设工程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，保障工程质量，控制施工进度，合理分配责任，维护双方的合法权益。

第二章 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：_________________________
3. 工程规模：包括但不限于商业中心、办公楼、住宅区等。
4. 预计总投资：人民币_________万元。
5. 工程施工期限：自______年___月___日起至______年___月___日止，工期为___个月。

第三章 双方权利与义务

第一节 甲方的权利与义务

1. 甲方有权按照合同约定对工程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合要求。
2. 甲方应根据合同约定，及时向乙方支付工程款项。
3. 甲方应在施工期间，为乙方提供必要的施工场地和相关资料。
4. 甲方需提前通知乙方有关施工期间的重大事项。
5. 甲方有权要求乙方对违反合同规定的行为进行整改。

第二节 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按合同约定获取工程款项及其他合理费用。
2. 乙方应按照合同及相关技术规范，保证工程质量，严格按照施工图纸进行施工。
3. 乙方应遵守施工现场的管理规定，确保现场安全及文明施工。
4. 乙方需定期向甲方报告工程进度，确保信息透明。
5. 乙方应负责施工期间的劳务纠纷及相关法律责任。

第四章 合同条款

1. **工程造价**：双方同意工程造价为人民币_________万元，具体结算方式按附件《工程预算及结算条款》执行。
2. **付款方式**：甲方按以下方式支付施工款项：
（1）签订合同后，支付总造价的___%作为定金；
（2）工程进度达到___%时，支付总造价的___%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项。
3. **工期和进度**：乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，因不可抗力因素或经甲方同意的调整可延长工期。
4. **工程变更**：如需对施工内容进行变更，须经双方协商一致并形成书面协议。
5. **验收标准**：工程验收应按照国家及地方建筑工程验收规范进行，甲方应在接到乙方竣工报告后的___天内组织验收。

第五章 违约责任

1. 甲方未按合同约定支付工程款项的，除应向乙方支付逾期付款的违约金外，还需承担由此造成的额外费用。
2. 乙方未按时完工，造成工期延误的，乙方应向甲方支付违约金，数额为总合同金额的___%每延迟一天。
3. 任何一方如违反合同的其他约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受到的损失。

第六章 合同生效条件

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式___份，甲方、乙方各执___份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附加条款和修改协议，需经双方书面确认后方可生效。

第七章 争议解决

本合同若有争议，由双方友好协商解决；协商不成时，可向工程所在地法院提起诉讼。

第八章 其他约定

1. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面协议。
2. 本合同附件与正文具有相同法律效力，包括但不限于《工程预算及结算条款》等。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
签订日期：______年___月___日
签订地点：_______________________