甲方：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：某市某区某街道XX号
法定代表人：_______
联系电话：_______

乙方：_______建筑工程有限公司
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______

鉴于甲方为某市中心商业综合体的开发商，已经取得了该项目的开发许可，并且乙方具备相应的施工资质和能力，双方在平等、自愿的基础上，就某市中心商业综合体的建设施工事宜，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设项目
1.2 项目地点：某市某区某街道
1.3 工程范围：包括但不限于主建筑、配套设施、室外环境等的施工内容，具体包括基础工程、主体结构、装饰装修、机电安装、室外附属设施等。

第二条 合同工期

2.1 合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 由于不可抗力或其他特殊情况导致工期延长的，乙方需在合理时间内书面通知甲方，并经甲方确认后续工期方可顺延。

第三条 合同价款

3.1 本合同总价为人民币（大写）_______元（小写：_______元）。

3.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）工程中期，甲方按进度支付工程款，支付比例为项目完成工程量的60%。
（3）工程竣工验收合格后，支付余下的10%作为质保金，质保金在保修期结束后一个月内支付。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督和检查，并对乙方的不当施工行为提出整改意见。
（2）及时支付乙方的工程款项，确保乙方的施工进度不受影响。
（3）提供施工所需的场地、临时设施及相关配合工作。
（4）如需变更设计或施工内容，需及时与乙方沟通，并以书面形式确认。

4.2 乙方的权利和义务：
（1）按合同约定的工期、质量标准进行施工，确保工程的安全和质量。
（2）定期向甲方报告施工进度，并接受甲方的监督检查。
（3）承担施工过程中因自身原因造成的安全事故和经济损失。
（4）按期提交施工进度、工艺质量、材料合格证明等相关资料。

第五条 质量标准

5.1 工程质量应符合国家及地方现行法规及标准；如无特别约定，所有施工材料、工艺和设备应符合行业标准及甲方的要求。

5.2 乙方应在施工过程中强化质量管理，确保工程质量达到合同约定的标准。

第六条 违约责任

6.1 甲方的违约责任：
（1）未按约定时间支付工程款的，需按未付款项的千分之一向乙方支付违约金，且自逾期之日起，每逾期一天，另按未付款项的千分之一支付违约金。
（2）如因甲方原因导致施工延误，甲方需向乙方支付因工期延误造成的直接损失。

6.2 乙方的违约责任：
（1）未按期完成工程的，应按合同约定工期逾期天数的千分之一向甲方支付违约金。
（2）如因乙方原因造成的质量问题，乙方需承担所有修复费用，并承担由此造成的直接损失。
（3）如施工过程中因乙方原因造成安全事故，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条 合同变更与解除

7.1 合同变更应经双方书面同意，并签署变更协议。
7.2 任一方因不可抗力等原因无法履行合同时，另一方有权解除合同，并要求对方赔偿因此造成的利益损失。

第八条 争议解决

8.1 合同争议应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至合同签署地的人民法院进行裁决。

第九条 附则

9.1 本合同的生效条件为双方签字盖章后生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签订日期：_______年_______月_______日
签订地点：_______