甲方（委托方）：__________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲方与乙方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就城市综合体建设工程（以下简称“工程”）的施工、设计、监理及后期维护达成如下合同条款：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：_____________________________________
3. 建设规模：总建筑面积约__________平方米，包括住宅、商业、配套设施等。
4. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为__________天。

二、合同金额
1. 工程总造价为人民币（大写）：_____________（小写：￥__________），包括设计费、施工费、监理费及后期维护费用。
2. 具体支付方式及时限由双方另行约定，并作为本合同的附件。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量，并有权对设计施工方案进行审查与确认。
2. 甲方应按照约定的时间支付合同约定的各项费用。
3. 甲方应向乙方提供必要的施工用地及相关资料，并保证其合法性及有效性。
4. 甲方有责任对工程现场进行安全管理和文明施工的监督。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内提供合格的设计方案，并进行详细的施工图纸设计。
2. 乙方负责确保工程质量符合国家及行业标准，并对施工期间的安全负责。
3. 乙方应根据甲方的要求，定期提交工程进度报告，并及时向甲方反馈施工中遇到的问题。
4. 乙方应保证对后期维护的支持和服务，维护期为____年，自竣工验收合格之日起计算。

五、合同条款
1. 工程设计条款
（1）乙方应提供符合甲方要求的设计方案，设计方案经甲方批准后方可实施。
（2）设计过程中，若需要进行修改，乙方应及时与甲方沟通，确保设计符合实际需求。

2. 施工条款
（1）乙方应按照双方确认的施工进度、施工图纸和方案开展施工。
（2）乙方必须按照《建筑工程施工规范》和相关法律法规进行施工管理，确保工程质量和安全。

3. 监理条款
（1）乙方应委托有资质的监理单位对工程进行监理，并配合甲方的监督工作。
（2）监理单位应对工程的施工质量、安全、进度等进行全面监督和管理，并出具相应的监理报告。

4. 后期维护条款
（1）乙方应对工程实施后期维护，保证所提供的设施及配套服务在约定期限内正常使用。
（2）若发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，并承担相关费用。

六、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定时间支付工程款项，需按未支付金额的________%每日向乙方支付违约金，违约金不得超过合同总金额的________%。
2. 乙方如未按时完成工程，需按未完工部分合同金额的________%每日向甲方支付违约金，违约金不得超过合同总金额的________%。
3. 由于乙方原因导致工程未达到合同约定的质量标准，乙方应负责免费整改，直至达到要求。

七、合同变更及终止
1. 合同条款如需变更，应由甲乙双方书面协商一致，并签订补充协议。
2. 任何一方如发现无法履行本合同的情形，有权提前终止合同，并应提前________天书面通知对方。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可提交_________仲裁委员会进行仲裁。

九、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并形成书面补充协议。
3. 本合同一式_______份，甲方、乙方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________________ 日期：______年____月____日