甲方：__________（以下简称“甲方”）
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________

乙方：__________（以下简称“乙方”）
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________

鉴于：
1. 甲方是位于______________的城市综合体开发项目的业主，计划进行该项目的建筑施工及相关服务。
2. 乙方是具有合法资质，能够提供建筑施工及服务的单位。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，就城市综合体开发项目建筑施工及服务事项达成如下协议：

一、合同范围
本合同包括但不限于城市综合体开发项目的设计、施工、监理、验收等一系列建筑施工服务。项目具体内容及要求详见附件一《项目简介及要求》。

二、双方权利义务
1. 甲方权利义务
1.1 甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督检查，确保其符合本合同及相关法律法规的规定。
1.2 甲方应按本合同约定，及时向乙方支付工程款项，提供必要的施工条件与支持。
1.3 甲方有责任如实向乙方提供与本项目相关的资料及信息。
1.4 甲方应对乙方在施工过程中损失的人员和财产给予合理赔偿。

2. 乙方权利义务
2.1 乙方应按本合同约定的时间、质量标准和安全规范完成施工任务，确保工程质量合格并符合相关验收标准。
2.2 乙方应在施工过程中负责任何由于其施工行为导致的损失，并承担相应的法律责任。
2.3 乙方有权根据合同约定接受甲方的工程款项。
2.4 乙方应保证施工人员的合法权益，并为其提供必要的安全保障。

三、合同条款
1. 合同金额
本合同总金额为人民币_________元（小写：_________元）。支付方式及比例如下：
1.1 签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
1.2 工程完成50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%作为中期款。
1.3 工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的30%作为尾款。

2. 工期
施工工期为__________天，自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。因不可抗力因素导致的工期延误，双方应另行协商处理。

3. 工程质量
乙方应按照国家及行业标准进行施工，保证工程符合设计图纸和技术规范的要求。甲方有权在任何时候对工程进行检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。

4. 变更条款
如因设计变更、技术要求变化等原因，须对合同内容进行修改，双方应协商一致，签署书面变更协议。

5. 安全与环保
乙方应严格遵守国家及地方关于施工安全和环境保护的法律法规，在施工过程中做好安全防护措施，杜绝安全事故的发生。

四、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未能按照约定支付工程款，须向乙方支付未支付金额的5%作为违约金，逾期支付的每天还需支付未支付金额的千分之一作延迟付款利息。
2. 乙方违约责任
若乙方未能按时完成施工，须按延期施工天数向甲方支付合同总金额的1%作为违约金，接受甲方合理的扣减或赔偿请求。

五、合同的变更与解除
1. 合同的变更应经双方协商一致，并达成书面协议。
2. 合同的解除应有合法理由，且需提前______日通知对方，解除方需承担相应的违约责任。

六、不可抗力
1. 若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
2. 若不可抗力事件持续超过____日，任何一方均可解除合同，且不需承担违约责任。

七、争议解决
本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交___________仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁，裁决为终局，对双方均有约束力。

八、合同的生效
本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效，并有效期至本合同所有义务履行完毕为止。

九、其它
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日