甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：___________
法定代表人：___________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：___________
法定代表人：___________

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间在城市综合体建设项目中的权利、义务及相关条款，以确保项目顺利进行。

第二条 项目概述
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：___________
3. 项目的规模及性质：包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等多个功能区域。
4. 项目的工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，具体时间依实际情况而定。

第三条 设计与审批
1. 甲方应按规定提供项目的初步设计方案及相关资料，确保方案符合当地规划、环保及其他法律法规的要求。
2. 乙方负责初步设计方案的深化设计，并配合甲方完成相关部门的审批手续。
3. 项目设计变更需经双方协商一致，甲方应按规定支付相关费用。

第四条 施工服务
1. 乙方应按照经批准的设计文件进行施工，确保建筑质量符合国家及地方相关标准。
2. 乙方应遵守施工安全规范，确保施工现场的安全与秩序，办理相关安全生产许可证。
3. 甲方有权对乙方的施工质量、进度、施工安全等进行监督与检查。如发现问题，乙方应立即整改。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工进度、质量进行监督检查。
（2）应按合同约定的时间支付施工费用。
（3）应提供必要的施工配合，协调政府部门的审批事项。
（4）甲方应向乙方提供准确的工程信息与资料。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权收取合同约定的施工费用。
（2）应按合同约定完成施工任务，并承担因自身原因导致的施工延误责任。
（3）应对施工过程中产生的次生损害承担责任。
（4）应保护甲方的财产及工程现场的安全。

第六条 合同金额与支付
1. 合同总金额为人民币___________元（大写：___________），该金额需在合同签署后按照以下支付方式支付：
（1）合同签署后，支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，再支付总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余30%。
2. 逾期付款应支付逾期金额的每日0.5%作为违约金。

第七条 变更与终止
1. 合同变更应由双方协商一致并以书面形式确认。
2. 任一方因不可抗力因素影响合同履行时，另一方应予以理解、配合，施工期限相应延长。
3. 有下列情形之一的，任何一方均可书面通知对方解除合同：
（1）对方严重违反合同条款并未在合理期限内纠正；
（2）对方存在欺诈、破产、强制执行等情形；
（3）不可抗力导致项目继续履行明显无望。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定的时间完成工程，需向甲方支付未完工部分总造价5%的违约金。
2. 若甲方未按约定时间支付款项，需向乙方支付逾期款项总额的每日0.5%作为违约金。
3. 违约方应承担由于其违约行为所造成的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及可能产生的法律费用。

第九条 合同争议
本合同的解释、适用及争议均以中华人民共和国相关法律法规为准。若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院管辖。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日