甲方（发包方）：__________（以下简称“甲方”）
地址：________________________________________
法定代表人/负责人：__________________________
联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：__________（以下简称“乙方”）
地址：________________________________________
法定代表人/负责人：__________________________
联系电话：__________________________________

鉴于甲方希望在____市______区建设一座城市商业综合体，乙方具有相应的施工资质和能力，双方经过友好协商，就该工程施工作出如下协议：

第一条 合同的目的
本合同旨在明确甲方和乙方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，保障工程的顺利进行和竣工验收。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地址：__________________________
3. 工程内容：包括但不限于地基、主体、室内外装修、设备安装、绿化等施工内容，具体详见工程设计图纸和工程量清单。
4. 工程总造价：￥__________________（大写：__________________）。

第三条 工期
1. 工程开工日期为__________，竣工日期为__________。
2. 工期为____日历天，包括施工准备、施工、检查、验收等全过程。
3. 如因不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应协商确定新的工期。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督检查。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，确保乙方施工所需的资金到位。
3. 甲方应按约定向乙方提供必要的施工条件和资料，包括但不限于设计图纸、施工场地等。
4. 甲方有权要求乙方在施工过程中改进施工方案，确保工程质量。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及合同规定，组织施工，确保工程质量和安全。
2. 乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保按期完成工程。
3. 乙方有权依约收取工程款项，并在工程履行范围内合理支出。
4. 乙方应对施工现场的安全、文明施工、环境保护等负全部责任，并承担由此产生的相关费用。

第六条 工程款的支付
1. 甲方应按下列约定支付工程款：
（1）预付款：合同签订后____日内支付工程总价的____%；
（2）进度款：根据乙方提交的阶段性工作报告，甲方在____日内支付已完成部分的工程款；
（3）验收合格后支付尾款：工程竣工验收合格后____日内支付剩余工程款。
2. 甲方支付款项前，乙方应提供相应的增值税专用发票。

第七条 工程变更
1. 甲方有权对工程进行变更，涉及设计、规模、材料等重要事项的变更，须以书面形式通知乙方。
2. 乙方应及时对变更事项进行评估，并在_____日内给出书面反馈。
3. 因变更导致的工期调整和费用变动，由甲、乙双方协商确定。

第八条 违约责任
1. 甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，按未付款项的____%支付违约金。
2. 乙方未按期完成工程的，应按合同总额的____%支付甲方违约金。
3. 因合同一方的原因导致项目停工，造成的损失由责任方承担。

第九条 不可抗力
如遇不可抗力（例如自然灾害、战争、政策变动等），致使双方无法履行合同，双方应及时以书面形式通知对方，并共同协商解决方案。因不可抗力造成的损失，由合同双方各自承担。

第十条 争议解决
如在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
1. 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 合同有效期至工程竣工、验收合格并支付完全部费用后自动终止。

第十二条 其他约定
1. 本合同未尽事项，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具同等法律效力。
2. 本合同书一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

选择合适的合同签署地点：
甲方（公章）：_____________________ 乙方（公章）：_____________________
签署人：___________________________ 签署人：___________________________
签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日