甲方（发包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________

鉴于甲方需对位于____________________的商业综合体进行土建工程施工，经过友好协商，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程项目概况
1. 工程名称：某商业综合体土建工程
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：施工包括基础工程、主体工程、屋面工程、墙面工程、门窗及相关配套工程等。

第二条 合同价款
1. 合同总价：人民币（大写）____________________（小写：____________________）。
2. 合同价款的支付方式及时间：甲方应按照以下约定向乙方支付合同价款：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）主体工程完工后，甲方支付合同总价的40%;
（3）工程竣工验收合格后，支付合同剩余款项的30%。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按合同规定及时支付合同价款；
（2）对工程进行监督检查，确保乙方按照合同要求施工；
（3）提供施工所需的场地及相关设施，确保施工的顺利进行；
（4）对乙方施工方案及进度提出意见和建议;
（5）配合乙方办理工程的相关审批手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的质量标准、工期和进度完成施工任务；
（2）遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全和环保；
（3）对工程实行自检、自修，及时处理工程中的问题；
（4）在施工现场保持良好的生产作业环境，确保工人安全；
（5）定期向甲方报送工程进度和施工情况的汇报。

第四条 施工及进度管理
1. 施工工期为____年____月____日至____年____月____日。
2. 乙方应根据施工计划合理组织施工，确保工程按期完成。
3. 如因不可抗力或其他合理原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，甲方应予以配合。

第五条 工程质量标准
1. 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计图纸和相关规范。
2. 甲方有权对工程质量进行随时检查。如发现质量问题，乙方应在规定时间内进行整改，整改后需由甲方进行复验。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，应按应付款金额的千分之五支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金，并有权终止合同。
3. 由于乙方原因导致工程质量不合格、工期延误或安全事故，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条 合同变更
1. 合同的任何变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 因设计变更、施工条件变化等原因需要调整合同价款及工期时，乙方应及时向甲方提出变更申请。

第八条 争议解决
1. 合同履行中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商解决不成，任一方可向_______________人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。
2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：________年____月____日