合同编号：___________

签订日期：___________

甲方（委托方）：__________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿的原则，就城市公寓大楼施工项目的设计、施工及后期维护服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1. 甲方委托乙方负责城市公寓大楼的设计、施工及后期维护服务，项目地点位于_____________________。
2. 项目总建筑面积为_____________平方米，结构形式为____________________，具体设计标准和施工要求详见附件《项目设计图纸及施工说明》。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对项目进度、质量进行监督和管理，要求乙方按合同条款履行责任。
（2）甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。
（3）甲方应及时提供与项目相关的资料和信息，确保乙方顺利开展工作。
（4）甲方有权要求乙方提供施工进度、质量报告及其他相关文件。
（5）甲方有义务对乙方的施工现场进行合理的管理，保障乙方的合法权益。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定及法律法规的要求，按时完成项目的设计、施工及后期维护。
（2）乙方应确保施工质量满足国家及地方的相关标准，对工程质量负责。
（3）乙方应在施工过程中维护施工现场的安全，负责施工人员的安全教育和管理。
（4）乙方有义务定期向甲方报告工程进度和相关问题，并及时解决甲方提出的合理要求。
（5）乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项。

第三条 合同条款
1. 工程设计：
（1）工程设计应符合国家和地方的建筑法规、行业标准及甲方的具体要求。
（2）设计方案需经甲方书面批准后，方可进行施工。

2. 工程施工：
（1）施工期自________年____月____日至________年____月____日。
（2）预计竣工日期为________年____月____日，具体日期需依据气候、现场条件及其他不可抗力因素调整。
（3）乙方应在施工过程中确保不影响周边环境，并采取必要措施减少施工对周边居民的影响。

3. 工程款项：
（1）工程总价为人民币（大写）：______________（小写）：_____________。
（2）支付方式及进度：
a) 合同签署后，甲方支付总价的____%作为预付款。
b) 工程中期验收合格后，甲方支付____%的进度款。
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付____%的尾款。
（3）甲方应在收到乙方提交的合法发票后____日内支付款项。

4. 质量保证：
（1）乙方保证所施工的工程在____年内无质量缺陷，缺陷责任期自竣工验收合格之日起计算。
（2）在质量保证期内，如因施工质量问题导致的修复、返工由乙方承担全部费用。

5. 维护服务：
（1）乙方提供____年的后期维护服务，维护内容包括但不限于：房屋结构安全检查、防水工程质量检查等。
（2）甲方在维护期内如发现问题，应及时通知乙方，乙方应在____日内作出响应并采取相应措施。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按期支付工程款项，需向乙方支付逾期付款金额___%的违约金。
2. 若乙方未能按期完成工程，需向甲方支付未完成部分合同金额___%的违约金。
3. 若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部修复费用，并支付甲方因此产生的额外损失。

第五条 合同变更与解除
1. 如因不可抗力或相关政策法规变更导致本合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。
2. 双方如需变更合同条款，须以书面形式达成一致，形成补充协议。

第六条 争议解决
1. 若因合同履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条 合同生效
1. 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
授权代表（签字）： 授权代表（签字）：
日期：__________年____月____日 日期：__________年____月____日