本协议由以下双方于______年____月____日签订：

发包方（以下简称“甲方”）：____________________
注册地址：______________________________
联系号码：______________________________

承包方（以下简称“乙方”）：____________________
注册地址：______________________________
联系号码：______________________________

鉴于甲方因商业发展需要，决定建设位于_______________________________的城市商业综合体（以下简称“工程”），乙方作为符合条件的施工单位，自愿承接该工程施工任务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体
1.2 工程地点：_______________________________
1.3 工程规模：占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，具体设计方案及施工图纸见附件。
1.4 工程内容：土建工程、装饰装修、设备安装及配套工程等。

第二条 合同价款

2.1 合同总价：本合同的总价为人民币（大写）_______________________（小写：￥______________）。
2.2 付款方式：甲方应按照以下阶段向乙方支付工程款：
（1）预付款：合同签订后_____日内支付总价的______%；
（2）进度款：每当工程完成____%时，支付总价的______%；
（3）竣工款：工程竣工验收合格后_____日内支付余款____%。
2.3 其他费用：如因甲方设计变更或附加工作导致工程费用增加，双方应另行协商并签署书面协议。

第三条 工期及施工进度

3.1 工期：工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，工期共计______天。
3.2 进度安排：乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，并必须提前_____天报送进度报告，确保工程按时完成。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对施工过程进行监督和检查。
（2）甲方应及时提供施工所需的设计图纸、批准文件及相关资料。
（3）甲方应按合同约定支付工程款。
（4）对于施工过程中提出的合理建议，甲方有责任进行研究和反馈。

4.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按合同约定费用收取工程款项。
（2）乙方应在自有责任范围内，按合同约定时间完成工程。
（3）乙方须遵守国家和地方的施工安全法规，采取必要的安全措施。
（4）乙方应妥善管理施工现场，确保文明施工，避免对周边环境造成影响。

第五条 变更与调整

5.1 设计变更：如甲方需要对设计进行调整，须提前书面通知乙方，双方应协商并签署书面变更协议。
5.2 工程调整：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致施工无法按时进行，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，需支付逾期部分金额的______%作为违约金。
6.2 乙方违约：如乙方未按合同约定时间完成施工，经甲方书面通知后超过_____天仍未完成，需向甲方支付合同总价______%作为违约金。
6.3 特殊情况下，违约责任的承担可通过协商解决，但应以书面形式确认。

第七条 合同的解除

7.1 任何一方如需解除合同，需提前_____天以书面形式通知对方，并说明理由。
7.2 因一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条 合同生效与争议解决

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工及相关款项结清之日止。
8.2 合同履行中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，选择当地仲裁委员会进行仲裁。

第九条 附则

9.1 本合同共计_____页，正本_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
9.2 未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
授权代表（签字）： 授权代表（签字）：
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日