甲方（发包方）：_______（全称）
住所：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______

乙方（承包方）：_______（全称）
住所：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就市中心商业综合体建设工程的承包事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：市中心商业综合体建设工程（以下简称“本工程”）。
1.2 工程地点：_______（具体地址）。
1.3 工程规模：总建筑面积_______平方米，含地下层数______层，地上层数______层。
1.4 工程内容：包括但不限于主体结构施工、装饰装修、通风空调安装、电气工程、给排水工程等。

第二条 合同价格

2.1 本工程的总承包价为人民币_______（大写：_______）。
2.2 合同价格包括施工工人工资、机械设备租赁、材料费、管理费等一切费用。
2.3 合同价格如需调整，须经甲乙双方书面确认。

第三条 施工期限

3.1 本工程的开工日期为_______，竣工日期为_______，施工总工期为_______个月。
3.2 乙方应确保按计划工期完成工程，并接受甲方的进度管理。
3.3 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在发生后及时通知甲方，并提供相应证明，经甲方确认后可适当延长工期。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权监督检查工程进度、质量和施工安全。
4.1.2 甲方应按合同规定及时支付工程款项。
4.1.3 甲方应提供必要的施工现场条件，如水电设施、交通通道等。
4.1.4 甲方有权对乙方的材料和设备进行验收。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程。
4.2.2 乙方有权根据合同约定按阶段进行工程款的请款。
4.2.3 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全符合国家标准。
4.2.4 乙方需妥善保管施工现场的设备，材料，若因乙方原因造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第五条 工程款支付

5.1 工程款分期支付，具体支付节点为：
5.1.1 签订协议后支付合同总价的_______%；
5.1.2 土方工程完成后支付_______%；
5.1.3 主体结构完工后支付_______%；
5.1.4 装饰装修完成后支付_______%；
5.1.5 竣工后支付_______%。

5.2 甲方在收到乙方的付款申请后，需在_______个工作日内完成审查并支付。

第六条 质量标准

6.1 本工程应符合国家及地方有关建筑施工的法律、法规、规范标准，确保工程质量达到国家验收合格标准。
6.2 乙方应将施工过程中产生的任何质量问题及时向甲方报告，并采取措施予以解决。
6.3 甲方有权对乙方的施工质量进行不定期检查，如发现问题，甲方有权要求乙方整改。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未按合同约定支付款项，需支付逾期金额的万分之五作为违约金。
7.2 乙方如未按合同约定完工，应向甲方支付每日______元的违约金，直至工程完工。
7.3 任何一方因延误工期、质量不达标或安全事故等原因给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。

第八条 不可抗力

8.1 遇到不可抗力事件，影响履行合同的，受影响方应在事件发生后_______日内书面通知对方，并及时采取补救措施。
8.2 不可抗力的发生，不应视为违反合同条款，受影响方不承担违约责任，但应及时采取必要行动，尽量减轻损失。

第九条 合同的变更与解除

9.1 合同的任何变更应以书面形式进行，双方签字后生效。
9.2 如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求其承担相应的损失赔偿。

第十条 合同生效

10.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
10.2 合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，且需双方签字确认。

第十一条 争议解决

11.1 合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向合同签署地人民法院起诉。
11.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条 附则

12.1 本合同一式_______份，甲方、乙方各执_______份，具同等法律效力。
12.2 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（盖章）：_______
法定代表人（签字）：_______
日期：_______

乙方（盖章）：_______
法定代表人（签字）：_______
日期：_______